봉덕한라하우젠트퍼스트 실거래가 · 시세 69 · 중상위
남구 봉덕동 · 186세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.1억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 봉덕동 37개 중 13등 · 남구 31등/124
역대 최고 대비 -35% 최고 약 4.8억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
봉덕동 13등 /37
남구 31등 /124
대구 611등 /2,091
전국 19,917등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 31등 /124
입지 3등 /3동
학군 59등 /115
단지 44등 /101
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.2억
3.0억
3.1억
22.08 23.10 24.06 25.02 25.07
최근 15개월 · 추세 연 -15.0% (Linear Fitting)
10월 3.41월 3.45월 3.26월 3.47월 3.49월 3.42월 3.35월 3.06월 3.57월 3.29월 3.34월 3.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 186
준공 2018년
가까운 역 건들바위역 891m
학군점수 36 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1260m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 189.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 7건 24년 7건 25년 10건 26년 6건 고점 0.19 ≈4.8억 현재 0.12 ≈3.1억 최저 0.12 ≈3.0억 가장 최근 거래 3.1억 (85㎡)
종합 프로필 봉덕동 37개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 33%
세대수 186세대 하위 47%
신축도 2018년 준공 상위 19%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 41%
역세권 역까지 0.9km 상위 22%
학군 학군점수 36점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.13 85㎡ 7층 3.12억 0.12억 2026.09.02 85㎡ 12층 3.20억 0.12억 2026.04.24 85㎡ 10층 3.00억 0.12억 2026.04.20 85㎡ 10층 3.13억 0.12억 2026.04.03 85㎡ 8층 3.15억 0.12억 2026.04.01 63㎡ 18층 2.80억 0.15억 2025.10.16 64㎡ 17층 2.80억 0.14억 2025.09.26 85㎡ 5층 3.27억 0.13억 2025.09.19 85㎡ 14층 3.40억 0.13억 2025.07.29 85㎡ 3층 3.25억 0.13억 2025.06.23 85㎡ 10층 3.30억 0.13억 2025.06.10 85㎡ 6층 3.60억 0.14억 2025.05.14 85㎡ 5층 2.97억 0.12억 2025.02.18 85㎡ 13층 3.34억 0.13억 2025.02.15 85㎡ 7층 3.25억 0.13억 2025.02.03 63㎡ 13층 2.80억 0.15억 2024.09.11 85㎡ 15층 3.40억 0.13억 2024.07.03 85㎡ 3층 3.35억 0.13억 2024.06.11 85㎡ 18층 3.39억 0.13억 2024.05.08 85㎡ 11층 3.20억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.11 85㎡ 9층 3,000만원 100만원 2026.04.08 85㎡ 20층 3,000만원 100만원 2026.04.06 85㎡ 12층 2,000만원 90만원 2025.11.10 85㎡ 2층 2,000만원 90만원 2025.10.22 85㎡ 1층 0만원 50만원
봉덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.1억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 강변코오롱하늘채 봉덕동
3.2억 0.12억
430 2008
대봉교역 1213m 앞산힐스테이트 봉덕동
3.2억 0.13억
425 2008
영대병원역 1338m 교대역월드메르디앙 이천동
2.8억 0.11억
361 2006
교대역 482m 이천뜨란채4단지 이천동
3.1억 0.12억
193 2006
대봉교역 469m 앞산서한이다음 봉덕동
3.3억 0.14억
128 2018
영대병원역 1599m
자주 묻는 질문
봉덕한라하우젠트퍼스트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
봉덕한라하우젠트퍼스트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
봉덕한라하우젠트퍼스트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.8억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
봉덕한라하우젠트퍼스트은 봉덕동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 봉덕동 37개 단지 중 13등, 남구 124개 중 31등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.