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대구광역시 남구 › 대명동 › 계명맨션

계명맨션 실거래가 · 시세 57 · 중상위

남구 대명동 · 45세대 · 1980년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래2.3억2026.05 · 전용 81㎡
평단가 · 순위0.08억/평대명동 72개 중 41등 · 남구 76등/124
역대 최고 대비-30%최고 약 3.3억 (2022년 · 103㎡ 환산)
전세 · 전세가율0.6억전세가율 36%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대명동41등/72
남구76등/124
대구1,327등/2,091
전국28,235등/42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격76등/124
입지1등/3동
학군4등/115
단지62등/101
위치 남구 대명동 · 남산역까지 362m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 103㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수45
준공1980년
가까운 역남산역 362m
학군점수49 · 1km 입시학원 37곳
러닝 공원달성공원 1867m · 12ha
업무지구SK하이닉스(이천) 187.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년1건26년17건고점 0.10≈3.3억현재 0.09≈2.9억최저 0.08≈2.4억

가장 최근 거래 2.3억 (81㎡). 오른쪽 총액은 전용 103㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 대명동 72개 단지 안에서
평단가 0.08억/평하위 44%
세대수 45세대하위 46%
신축도 1980년 준공하위 10%
거래 활발 최근 3년 17건상위 16%
역세권 역까지 0.4km상위 40%
학군 학군점수 49점상위 3%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.05.2981㎡2층2.27억0.09억
2026.03.1881㎡1층2.33억0.09억
2026.03.1881㎡2층2.35억0.10억
2026.03.1881㎡3층2.35억0.10억
2026.03.1881㎡3층2.37억0.10억
2026.02.2581㎡2층2.35억0.10억
2026.02.2581㎡4층2.35억0.10억
2026.02.2581㎡5층2.33억0.09억
2026.02.25103㎡1층2.53억0.08억
2026.02.25103㎡2층2.56억0.08억
2026.02.25103㎡3층2.56억0.08억
2026.02.25103㎡4층2.53억0.08억
2026.02.25103㎡5층2.53억0.08억
2026.02.25107㎡1층2.58억0.08억
2026.02.25107㎡2층2.62억0.08억
2026.02.25107㎡3층2.62억0.08억
2026.02.25113㎡5층2.62억0.08억
2022.11.1581㎡1층2.58억0.10억
2018.11.28107㎡5층1.40억0.04억
2018.03.1981㎡1층1.23억0.05억

대명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 힐스테이트대명센트럴2차 9.0억0.25억 9772026
2 힐스테이트대명센트럴(103,104동) 6.1억0.23억 9772025
3 교대역하늘채뉴센트원 4.9억0.22억 9752022
4 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 7.5억0.22억 9772024
5 대명역센트럴엘리프 5.2억0.20억 1,0512022
6 교대역동서프라임36.5 3.5억0.14억 2682017
7 앞산삼정그린코아트라이시티 3.4억0.13억 762021
8 대명메트로 3.1억0.12억 602021
9 대명헤리티지 3.1억0.12억 312022
10 현우팰리스 2.8억0.11억 292016

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

대명동 대장아파트 순위남구 시세·순위

2.4억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
효성타운1차봉덕동 2.4억0.09억 7061988 영대병원역 1578m
대구이천주공1이천동 2.5억0.10억 5761999 대봉교역 318m
보성상아맨션이천동 2.4억0.09억 5101987 건들바위역 417m
효성타운2차봉덕동 2.5억0.10억 4561989 영대병원역 1563m
우방뉴-코스모스대명동 2.2억0.09억 1881983 대명역 321m

자주 묻는 질문

계명맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 81㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
계명맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 103㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
계명맨션은 대명동에서 몇 등인가요?평단가 기준 대명동 72개 단지 중 41등, 남구 124개 중 76등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.