부산광역시 사상구 › 모라동 › 모라동비버힐아파트

모라동비버힐아파트 실거래가 · 시세 44 · 중위권

사상구 모라동 · 27세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26

최근 실거래1.6억2026.04 · 전용 41㎡

평단가 · 순위0.13억/평모라동 29개 중 2등 · 사상구 31등/197

역대 최고 대비-16%최고 약 1.8억 (2021년 · 42㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.2억전세가율 64%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 42㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수27

준공2019년

가까운 역모라역 318m

학군점수30 · 1km 입시학원 9곳

러닝 공원이름 없는 공원 1688m · 172ha

업무지구SK하이닉스(이천) 270.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.26	41㎡	14층	1.55억	0.13억
2022.01.13	42㎡	12층	1.77억	0.14억
2021.10.08	41㎡	13층	1.80억	0.15억
2020.11.09	42㎡	11층	1.70억	0.13억
2020.02.07	58㎡	14층	2.30억	0.13억
2019.10.12	58㎡	9층	2.23억	0.13억
2019.09.30	58㎡	8층	2.25억	0.13억
2019.08.31	41㎡	13층	1.70억	0.14억
2019.08.23	42㎡	12층	1.72억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 55만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.29	42㎡	13층	2,000만원	55만원

모라동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	사상구남역동원로얄듀크	3.8억	0.15억	498	2019
2	모라동비버힐아파트 ◀ 이 단지	1.6억	0.13억	27	2019
3	대상로웰아파트	1.7억	0.11억	88	2018
4	모라역베스티움더시티	1.6억	0.11억	213	2020
5	모라동원타운	1.9억	0.09억	180	1989
6	모라동골든파크	2.3억	0.09억	117	2005
7	모라리버빌	1.9억	0.08억	170	2005
8	우성	2.1억	0.08억	150	1989
9	모라벽산	1.9억	0.08억	780	2001
10	우신모라	1.4억	0.07억	120	1992

모라동 아파트 더 보기(필터대장)사상구 시세·순위

자주 묻는 질문

모라동비버힐아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

모라동비버힐아파트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 41㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

모라동비버힐아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 42㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

모라동비버힐아파트은 모라동에서 몇 등인가요?평단가 기준 모라동 29개 단지 중 2등, 사상구 197개 중 31등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.