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부산광역시 수영구연산동연산롯데캐슬골드포레

연산롯데캐슬골드포레 실거래가 · 시세 82 · 상위권

수영구 연산동 · 1,230세대 · 2020년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06
최근 실거래6.3억2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.30억/평연산동 293개 중 1등 · 수영구 11등/386
역대 최고 대비-21%최고 약 8.0억(2022년 · 73㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.8억전세가율 51%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억
4월6.25월6.16월6.17월6.28월6.29월6.210월6.311월6.312월6.71월6.55월7.07월7.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,230
준공2020년
가까운 역물만골역 536m
학군점수47 · 1km 입시학원 24곳
업무지구SK하이닉스(이천) 276.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.09.0160㎡10층6.33억0.35억
2026.08.2785㎡12층7.75억0.30억
2026.08.2485㎡11층7.78억0.30억
2026.08.2260㎡7층6.40억0.35억
2026.08.1940㎡1층2.49억0.21억
2026.08.1740㎡3층2.60억0.22억
2026.08.1760㎡5층6.17억0.34억
2026.08.0685㎡9층7.68억0.30억
2026.08.0485㎡11층6.00억0.23억
2026.07.2385㎡2층7.10억0.28억
2026.07.2273㎡9층6.95억0.32억
2026.07.1785㎡6층7.29억0.28억
2026.07.0685㎡2층7.05억0.27억
2026.07.0485㎡19층8.00억0.31억
2026.07.03106㎡3층9.20억0.29억
2026.07.0160㎡13층6.50억0.36억
2026.06.2785㎡25층7.95억0.31억
2026.05.2840㎡6층2.68억0.22억
2026.05.27106㎡16층9.80억0.31억
2026.05.2273㎡21층7.00억0.32억

연산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 연산롯데캐슬골드포레 ◀ 이 단지 6.5억0.30억 1,2302020
2 연제롯데캐슬데시앙 7.1억0.29억 1,1682018
3 더샵파크시티 6.8억0.26억 1,7582015
4 연산더샵 6.3억0.26억 1,0712019
5 힐스테이트연산 5.9억0.25억 1,6512021
6 연제SKVIEWCentral 5.3억0.25억 -2023
7 시청역비스타동원 6.3억0.25억 7402019
8 e편한세상연산더퍼스트 5.7억0.23억 -2021
9 부산더샵시티애비뉴 4.2억0.23억 2322015
10 연산자이 6.0억0.23억 1,5982010

자주 묻는 질문

연산롯데캐슬골드포레 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 6.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.30억/평(3.3㎡)입니다.
연산롯데캐슬골드포레 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 8.0억이고, 최근 거래 6.3억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
연산롯데캐슬골드포레은 연산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 연산동 293개 단지 중 1등, 수영구 386개 중 11등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.