부산광역시 해운대구 › 반여동 › 삼익그린맨션

삼익그린맨션 실거래가 · 시세 60 · 중상위

해운대구 반여동 · 315세대 · 1985년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.5억2026.03 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.12억/평반여동 42개 중 17등 · 해운대구 202등/395

역대 최고 대비-33%최고 약 5.3억 (2021년 · 62㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.4억전세가율 60%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

반여동17등/42

해운대구202등/395

부산1,538등/4,906

전국20,255등/42,315

해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격202등/395

입지5등/7동

학군103등/383

단지110등/336

위치 해운대구 반여동 · 부산원동역까지 475m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 62㎡ 안팎 · 억

7월2.98월2.911월3.04월4.011월4.03월2.74월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수315

준공1985년

가까운 역부산원동역 475m

학군점수62 · 1km 입시학원 65곳

러닝 공원수영 환경공원 1141m · 11ha

업무지구SK하이닉스(이천) 276.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 62㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 반여동 42개 단지 안에서

평단가 0.12억/평상위 39%

세대수 315세대상위 49%

신축도 1985년 준공하위 10%

거래 활발 최근 3년 12건하위 24%

역세권 역까지 0.5km상위 8%

학군 학군점수 62점상위 5%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.03.10	85㎡	15층	3.55억	0.14억
2026.01.16	85㎡	2층	3.10억	0.12억
2026.01.10	85㎡	10층	3.00억	0.12억
2025.09.17	85㎡	4층	3.30억	0.13억
2025.04.28	62㎡	12층	2.55억	0.14억
2025.03.04	62㎡	14층	2.69억	0.14억
2025.02.04	85㎡	3층	3.50억	0.14억
2024.11.06	62㎡	7층	3.96억	0.21억
2024.06.28	85㎡	2층	4.00억	0.16억
2024.06.09	85㎡	3층	3.65억	0.14억
2024.04.22	62㎡	3층	4.00억	0.21억
2024.02.02	85㎡	12층	3.80억	0.15억
2023.11.04	62㎡	13층	3.02억	0.16억
2023.10.05	85㎡	15층	3.75억	0.15억
2023.08.26	62㎡	3층	2.89억	0.15억
2023.07.21	62㎡	12층	2.90억	0.16억
2021.09.18	62㎡	12층	5.25억	0.28억
2021.08.10	62㎡	12층	5.04억	0.27억
2021.05.12	62㎡	7층	4.95억	0.26억
2021.04.26	62㎡	2층	4.85억	0.26억

월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.23	62㎡	8층	5,000만원	35만원
2026.09.10	85㎡	13층	1,000만원	80만원
2026.07.11	62㎡	9층	1,000만원	60만원
2026.06.09	62㎡	9층	2,000만원	52만원
2026.03.09	85㎡	6층	2,000만원	75만원
2026.03.01	62㎡	12층	1,000만원	60만원
2026.01.06	62㎡	2층	1,000만원	60만원
2025.11.25	85㎡	6층	2,000만원	70만원
2025.10.10	62㎡	14층	2,000만원	58만원
2025.09.25	85㎡	3층	9,000만원	25만원

반여동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	드파인센텀	6.2억	0.31억	750	2024
2	센텀KCC스위첸	6.5억	0.26억	638	2022
3	현대4	5.8억	0.24억	120	1989
4	왕자	4.3억	0.21억	390	1979
5	메가센텀한화꿈에그린	5.5억	0.20억	1,564	2008
6	아시아선수촌아파트	4.5억	0.18억	2,290	2002
7	해운대센텀트루엘2단지	3.7억	0.18억	201	2019
8	해운대더샵센텀그린	3.8억	0.17억	464	2019
9	해운대센텀트루엘1단지	4.3억	0.17억	330	2019
10	센텀롯데캐슬아파트	3.6억	0.16억	517	2004

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

반여동 대장아파트 순위 해운대구 시세·순위

3.1억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
센텀SKVIEW아파트	반여동	3.1억	0.13억	1,374	2001	부산원동역 965m
센텀롯데캐슬2차	반여동	3.4억	0.13억	1,165	2005	부산원동역 1045m
우방신세계타운	반여동	2.8억	0.12억	998	2002	부산원동역 1123m
센텀우신골든빌	재송동	2.8억	0.12억	855	2006	재송역 484m
센텀파미르	재송동	2.8억	0.11억	373	2009	재송역 747m

자주 묻는 질문

삼익그린맨션 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

삼익그린맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 85㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

삼익그린맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 62㎡로 환산하면 약 5.3억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼익그린맨션은 반여동에서 몇 등인가요?평단가 기준 반여동 42개 단지 중 17등, 해운대구 395개 중 202등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.