센텀우신골든빌 실거래가 · 시세 81 · 상위권
해운대구 재송동 · 855세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.1억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 재송동 78개 중 19등 · 해운대구 215등/395
역대 최고 대비 -24% 최고 약 4.1억 (2022년 · 76㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
재송동 19등 /78
해운대구 215등 /395
부산 1,821등 /4,906
전국 21,806등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 215등 /395
입지 3등 /7동
학군 290등 /383
단지 36등 /336
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억
3.9억
2.4억
2.8억
22.03 23.06 25.02 26.01
최근 23개월 · 추세 연 -17.2% (Linear Fitting)
11월 3.22월 3.25월 2.86월 3.09월 2.911월 2.712월 2.81월 2.64월 2.45월 2.86월 2.67월 2.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 855
준공 2006년
가까운 역 재송역 484m
학군점수 35 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원 수영 환경공원 1135m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 277.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 16건 23년 27건 24년 20건 25년 20건 26년 19건 고점 0.18 ≈4.1억 현재 0.12 ≈2.8억 최저 0.09 ≈2.1억 가장 최근 거래 3.1억 (85㎡)
종합 프로필 재송동 78개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 23%
세대수 855세대 상위 6%
신축도 2006년 준공 상위 27%
거래 활발 최근 3년 59건 상위 15%
역세권 역까지 0.5km 상위 42%
학군 학군점수 35점 하위 26%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 85㎡ 11층 3.10억 0.12억 2026.08.21 60㎡ 18층 2.04억 0.11억 2026.07.03 60㎡ 14층 1.92억 0.11억 2026.07.02 85㎡ 21층 3.35억 0.13억 2026.07.01 76㎡ 16층 2.83억 0.12억 2026.06.24 85㎡ 22층 3.05억 0.12억 2026.06.16 60㎡ 18층 1.95억 0.11억 2026.06.10 76㎡ 19층 2.60억 0.11억 2026.05.29 60㎡ 18층 1.95억 0.11억 2026.05.09 76㎡ 10층 2.79억 0.12억 2026.04.25 85㎡ 13층 3.16억 0.12억 2026.04.21 60㎡ 2층 1.90억 0.11억 2026.04.02 76㎡ 4층 2.40억 0.10억 2026.03.31 60㎡ 1층 2.00억 0.11억 2026.03.27 60㎡ 3층 1.90억 0.11억 2026.03.24 60㎡ 1층 1.72억 0.10억 2026.03.01 60㎡ 3층 1.90억 0.11억 2026.01.31 60㎡ 7층 2.00억 0.11억 2026.01.16 76㎡ 2층 2.57억 0.11억 2025.12.29 76㎡ 10층 2.80억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 23건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.07 76㎡ 12층 1억 2,000만원 35만원 2026.08.15 76㎡ 6층 2,000만원 80만원 2026.08.14 60㎡ 2층 2,000만원 60만원 2026.08.11 76㎡ 10층 1,000만원 81만원 2026.08.07 76㎡ 17층 6,000만원 40만원 2026.07.29 60㎡ 16층 1,000만원 60만원 2026.05.18 60㎡ 8층 3,000만원 60만원 2026.04.18 76㎡ 14층 4,000만원 75만원 2026.04.16 76㎡ 9층 1,000만원 85만원 2026.04.05 60㎡ 14층 2,500만원 65만원
재송동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.8억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우방신세계타운 반여동
2.8억 0.12억
998 2002
부산원동역 1123m 현대그린맨션 반여동
2.6억 0.12억
600 1986
부산원동역 504m 센텀파미르 재송동
2.8억 0.11억
373 2009
재송역 747m 센텀마리나 우동
2.7억 0.11억
264 1993
동백역 647m 이진 반송동
2.5억 0.10억
226 1998
영산대역 417m
자주 묻는 질문
센텀우신골든빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 23건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
센텀우신골든빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
센텀우신골든빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 4.1억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
센텀우신골든빌은 재송동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 재송동 78개 단지 중 19등, 해운대구 395개 중 215등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.