부산광역시 해운대구 › 송정동 › 해운대송정우림필유아파트

해운대송정우림필유아파트 실거래가 · 시세 69 · 중상위

해운대구 송정동 · 408세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.4억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.17억/평송정동 34개 중 3등 · 해운대구 145등/395

역대 최고 대비-18%최고 약 4.1억 (2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 64%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

송정동3등/34

해운대구145등/395

부산698등/4,906

전국14,620등/42,315

해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격145등/395

입지6등/7동

학군347등/383

단지91등/336

위치 해운대구 송정동 · 송정역까지 797m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

4월3.25월3.07월3.09월3.110월3.311월3.12월3.04월3.35월3.16월2.87월3.08월3.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수408

준공2015년

가까운 역송정역 797m

학군점수19 · 1km 입시학원 2곳

러닝 공원해운대 달맞이공원 2849m · 21ha

업무지구SK하이닉스(이천) 281.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.4억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 송정동 34개 단지 안에서

평단가 0.17억/평상위 6%

세대수 408세대상위 1%

신축도 2015년 준공상위 27%

거래 활발 최근 3년 42건상위 1%

역세권 역까지 0.8km하위 18%

학군 학군점수 19점하위 15%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.18	85㎡	2층	3.35억	0.13억
2026.09.14	60㎡	3층	2.90억	0.16억
2026.08.29	60㎡	18층	3.44억	0.19억
2026.07.25	60㎡	12층	3.00억	0.17억
2026.06.22	85㎡	15층	4.05억	0.16억
2026.06.11	60㎡	5층	2.80억	0.15억
2026.05.06	60㎡	12층	3.15억	0.17억
2026.04.03	60㎡	23층	3.30억	0.18억
2026.02.13	60㎡	1층	3.00억	0.17억
2026.02.06	60㎡	2층	3.00억	0.17억
2025.11.04	60㎡	10층	3.12억	0.17억
2025.10.21	60㎡	13층	3.20억	0.18억
2025.10.02	60㎡	23층	3.43억	0.19억
2025.09.20	60㎡	11층	3.02억	0.17억
2025.09.17	60㎡	21층	3.25억	0.18억
2025.08.11	85㎡	9층	4.00억	0.16억
2025.07.05	60㎡	7층	2.95억	0.16억
2025.05.15	60㎡	16층	3.10억	0.17억
2025.05.03	60㎡	21층	3.00억	0.17억
2025.04.30	60㎡	21층	3.19억	0.18억

월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 77만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.24	60㎡	4층	8,000만원	65만원
2026.03.21	60㎡	5층	2,000만원	77만원
2026.03.20	75㎡	18층	3,000만원	100만원
2025.12.13	60㎡	13층	4,000만원	80만원
2025.12.08	60㎡	3층	3,000만원	60만원
2025.11.13	60㎡	15층	3,000만원	80만원
2025.09.23	75㎡	9층	1억원	45만원

송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	해운대경보이리스힐아파트	3.8억	0.20억	230	2018
2	조희바다풍경	2.8억	0.18억	32	2019
3	해운대송정우림필유아파트 ◀ 이 단지	3.1억	0.17억	408	2015
4	서진늘해랑	2.2억	0.15억	36	2018
5	쏠데까사	2.5억	0.13억	56	2012
6	해피투모로우	1.8억	0.12억	-	2021
7	에이스스카이뷰	2.2억	0.12억	30	2019
8	태림로즈빌A동	3.0억	0.12억	19	2005
9	남평엔시티	2.1억	0.11억	39	2018
10	송정세양시에당	1.8억	0.11억	-	2004

송정동 대장아파트 순위 해운대구 시세·순위

3.7억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
센텀대림	반여동	3.4억	0.13억	1,500	1996	부산원동역 897m
센텀롯데캐슬2차	반여동	3.4억	0.13억	1,165	2005	부산원동역 1045m
센텀롯데캐슬3차아파트	반여동	4.0억	0.15억	517	2005	부산원동역 948m
한라	좌동	3.8억	0.21억	466	1996	장산역 439m
해운대더샵센텀그린	반여동	3.8억	0.17억	464	2019	재송역 901m

자주 묻는 질문

해운대송정우림필유아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 77만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

해운대송정우림필유아파트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.

해운대송정우림필유아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.1억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

해운대송정우림필유아파트은 송정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 송정동 34개 단지 중 3등, 해운대구 395개 중 145등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.