부산광역시 해운대구 › 송정동 › 조희바다풍경

조희바다풍경 실거래가 · 시세 66 · 중상위

해운대구 송정동 · 32세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.0억2026.05 · 전용 57㎡

평단가 · 순위0.18억/평송정동 34개 중 2등 · 해운대구 131등/395

역대 최고 대비-4%최고 약 3.1억 (2026년 · 57㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.2억전세가율 64%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

송정동2등/34

해운대구131등/395

부산593등/4,906

전국13,514등/42,315

해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격131등/395

입지6등/7동

학군347등/383

단지235등/336

위치 해운대구 송정동 · 송정역까지 504m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 57㎡ 안팎 · 억

5월2.86월3.07월3.08월3.09월2.81월3.05월3.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수32

준공2019년

가까운 역송정역 504m

학군점수19 · 1km 입시학원 2곳

업무지구SK하이닉스(이천) 281.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.0억 (57㎡). 오른쪽 총액은 전용 57㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 송정동 34개 단지 안에서

평단가 0.18억/평상위 3%

세대수 32세대상위 31%

신축도 2019년 준공상위 6%

거래 활발 최근 3년 3건상위 38%

역세권 역까지 0.5km하위 42%

학군 학군점수 19점하위 15%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.27	57㎡	8층	3.00억	0.17억
2026.03.23	47㎡	11층	2.60억	0.18억
2024.07.25	47㎡	14층	2.56억	0.18억
2023.01.16	57㎡	7층	2.96억	0.17억
2022.09.13	57㎡	9층	2.76억	0.16억
2022.08.25	57㎡	10층	3.00억	0.17억
2022.08.04	57㎡	7층	3.00억	0.17억
2022.07.24	57㎡	14층	3.00억	0.17억
2022.06.03	47㎡	13층	2.56억	0.18억
2022.06.02	57㎡	8층	3.00억	0.17억
2022.05.30	57㎡	9층	2.76억	0.16억
2021.11.10	30㎡	7층	0.82억	0.09억
2021.11.10	30㎡	8층	0.82억	0.09억
2021.11.10	30㎡	9층	0.82억	0.09억
2021.11.10	30㎡	10층	0.82억	0.09억
2021.11.10	30㎡	12층	0.82억	0.09억
2021.11.10	30㎡	13층	0.82억	0.09억
2021.11.10	47㎡	9층	1.46억	0.10억
2021.11.10	47㎡	11층	1.46억	0.10억
2021.11.10	47㎡	13층	1.21억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,750만원 · 월 48만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.20	30㎡	7층	500만원	45만원
2025.11.10	57㎡	10층	3,000만원	50만원

송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	해운대경보이리스힐아파트	3.8억	0.20억	230	2018
2	조희바다풍경 ◀ 이 단지	2.8억	0.18억	32	2019
3	해운대송정우림필유아파트	3.1억	0.17억	408	2015
4	서진늘해랑	2.2억	0.15억	36	2018
5	쏠데까사	2.5억	0.13억	56	2012
6	해피투모로우	1.8억	0.12억	-	2021
7	에이스스카이뷰	2.2억	0.12억	30	2019
8	태림로즈빌A동	3.0억	0.12억	19	2005
9	남평엔시티	2.1억	0.11억	39	2018
10	송정세양시에당	1.8억	0.11억	-	2004

송정동 대장아파트 순위 해운대구 시세·순위

자주 묻는 질문

조희바다풍경 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,750만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

조희바다풍경 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 57㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.

조희바다풍경 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 57㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

조희바다풍경은 송정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 송정동 34개 단지 중 2등, 해운대구 395개 중 131등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.