부산광역시 해운대구 › 송정동 › 서진늘해랑

서진늘해랑 실거래가 · 시세 67 · 중상위

해운대구 송정동 · 36세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.2억2025.03 · 전용 49㎡

평단가 · 순위0.15억/평송정동 34개 중 4등 · 해운대구 163등/395

역대 최고 대비-15%최고 약 2.6억 (2022년 · 49㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.6억전세가율 72%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

송정동4등/34

해운대구163등/395

부산916등/4,906

전국16,388등/42,315

해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격163등/395

입지6등/7동

학군327등/383

단지231등/336

위치 해운대구 송정동 · 송정역까지 423m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 49㎡ 안팎 · 억

1월2.32월2.410월2.33월2.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수36

준공2018년

가까운 역송정역 423m

학군점수22 · 1km 입시학원 3곳

업무지구SK하이닉스(이천) 281.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.2억 (49㎡). 오른쪽 총액은 전용 49㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 송정동 34개 단지 안에서

평단가 0.15억/평상위 9%

세대수 36세대상위 19%

신축도 2018년 준공상위 18%

거래 활발 최근 3년 1건하위 1%

역세권 역까지 0.4km상위 30%

학군 학군점수 22점상위 48%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.03.21	49㎡	10층	2.20억	0.15억
2023.10.26	49㎡	9층	2.30억	0.16억
2022.02.12	49㎡	12층	2.58억	0.17억
2022.02.07	51㎡	7층	2.30억	0.15억
2022.01.11	49㎡	9층	2.30억	0.16억
2021.05.25	49㎡	10층	2.30억	0.16억
2021.05.25	49㎡	12층	2.30억	0.16억
2021.05.02	49㎡	10층	2.20억	0.15억
2021.04.03	49㎡	5층	2.25억	0.15억
2021.03.12	51㎡	9층	2.20억	0.14억
2021.03.08	51㎡	6층	2.20억	0.14억
2021.02.02	49㎡	12층	2.38억	0.16억
2019.05.08	51㎡	9층	2.27억	0.15억
2019.05.03	49㎡	3층	2.20억	0.15억
2019.05.03	49㎡	4층	2.20억	0.15억
2019.05.03	49㎡	12층	2.38억	0.16억
2019.05.03	51㎡	2층	2.20억	0.14억
2019.05.03	51㎡	11층	2.29억	0.15억
2019.05.03	51㎡	12층	2.30억	0.15억
2019.05.03	51㎡	13층	2.31억	0.15억

월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.11	49㎡	3층	2,000만원	70만원
2026.03.30	49㎡	3층	2,000만원	70만원
2026.01.02	49㎡	13층	2,000만원	70만원
2025.12.15	49㎡	7층	3,000만원	70만원

송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	해운대경보이리스힐아파트	3.8억	0.20억	230	2018
2	조희바다풍경	2.8억	0.18억	32	2019
3	해운대송정우림필유아파트	3.1억	0.17억	408	2015
4	서진늘해랑 ◀ 이 단지	2.2억	0.15억	36	2018
5	쏠데까사	2.5억	0.13억	56	2012
6	해피투모로우	1.8억	0.12억	-	2021
7	에이스스카이뷰	2.2억	0.12억	30	2019
8	태림로즈빌A동	3.0억	0.12억	19	2005
9	남평엔시티	2.1억	0.11억	39	2018
10	송정세양시에당	1.8억	0.11억	-	2004

송정동 대장아파트 순위 해운대구 시세·순위

자주 묻는 질문

서진늘해랑 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

서진늘해랑 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.03 전용 49㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

서진늘해랑 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 49㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

서진늘해랑은 송정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 송정동 34개 단지 중 4등, 해운대구 395개 중 163등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.