센텀롯데캐슬3차아파트 실거래가 · 시세 71 · 중상위
해운대구 반여동 · 517세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.1억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 반여동 42개 중 11등 · 해운대구 158등/395
역대 최고 대비 -9% 최고 약 4.5억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
반여동 11등 /42
해운대구 158등 /395
부산 823등 /4,906
전국 15,686등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 158등 /395
입지 5등 /7동
학군 142등 /383
단지 72등 /336
위치 해운대구 반여동 · 부산원동역까지 948m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
4.5억
2.6억
3.2억
22.02 23.05 24.06 25.05 26.02
최근 28개월 · 추세 연 -11.9% (Linear Fitting)
3월 2.94월 3.05월 3.17월 2.68월 2.89월 2.810월 2.712월 3.62월 2.73월 3.16월 2.97월 3.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 517
준공 2005년
가까운 역 부산원동역 948m
학군점수 57 · 1km 입시학원 54곳
러닝 공원 수영 환경공원 1581m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 276.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 21건 24년 18건 25년 31건 26년 17건 고점 0.25 ≈4.5억 현재 0.16 ≈2.9억 최저 0.12 ≈2.3억 가장 최근 거래 4.1억 (85㎡)
종합 프로필 반여동 42개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 24%
세대수 517세대 상위 31%
신축도 2005년 준공 상위 17%
거래 활발 최근 3년 66건 상위 27%
역세권 역까지 0.9km 상위 38%
학군 학군점수 57점 상위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.07 85㎡ 26층 4.08억 0.16억 2026.08.21 85㎡ 4층 3.80억 0.15억 2026.07.30 60㎡ 17층 3.25억 0.18억 2026.07.29 85㎡ 15층 4.05억 0.16억 2026.07.21 60㎡ 7층 3.42억 0.19억 2026.07.16 60㎡ 20층 3.00억 0.17억 2026.06.20 60㎡ 5층 2.50억 0.14억 2026.06.17 60㎡ 14층 3.50억 0.19억 2026.06.09 60㎡ 18층 2.65억 0.15억 2026.06.05 60㎡ 25층 2.80억 0.16억 2026.04.10 85㎡ 5층 4.15억 0.16억 2026.03.28 60㎡ 26층 3.15억 0.17억 2026.03.03 85㎡ 5층 4.08억 0.16억 2026.02.10 85㎡ 23층 4.05억 0.16억 2026.02.05 60㎡ 4층 2.72억 0.15억 2026.01.31 85㎡ 21층 4.50억 0.18억 2026.01.04 85㎡ 22층 3.50억 0.14억 2025.12.07 60㎡ 12층 3.60억 0.20억 2025.11.21 85㎡ 23층 3.92억 0.15억 2025.11.18 85㎡ 7층 3.70억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 6,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.27 60㎡ 23층 2,000만원 80만원 2026.03.20 60㎡ 28층 1억원 50만원 2025.12.29 60㎡ 27층 1억 4,513만원 13만원 2025.10.24 60㎡ 15층 2,000만원 75만원
반여동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.0억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.6~4.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 센텀롯데캐슬아파트 반여동
4.1억 0.16억
517 2004
부산원동역 948m 한라 좌동
3.8억 0.21억
466 1996
장산역 439m 해운대더샵센텀그린 반여동
3.8억 0.17억
464 2019
재송역 901m 해운대송정우림필유아파트 송정동
3.7억 0.14억
408 2015
송정역 797m 왕자 반여동
4.3억 0.21억
390 1979
부산원동역 320m
자주 묻는 질문
센텀롯데캐슬3차아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 6,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
센텀롯데캐슬3차아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
센텀롯데캐슬3차아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 4.1억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
센텀롯데캐슬3차아파트은 반여동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 반여동 42개 단지 중 11등, 해운대구 395개 중 158등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.