벽산삼협 실거래가 · 시세 38 · 중위권
해운대구 반송동 · 764세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 반송동 21개 중 8등 · 해운대구 329등/395
역대 최고 대비 -34% 최고 약 1.8억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
반송동 8등 /21
해운대구 329등 /395
부산 3,942등 /4,906
전국 32,278등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 329등 /395
입지 7등 /7동
학군 343등 /383
단지 47등 /336
위치 해운대구 반송동 · 윗반송역까지 747m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.1억
1.1억
23.04 23.11 24.06 25.02 25.09 26.03
최근 36개월 · 추세 연 -10.4% (Linear Fitting)
9월 1.210월 1.311월 1.212월 1.21월 1.22월 1.23월 1.24월 1.25월 1.36월 1.17월 1.28월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 764
준공 1997년
가까운 역 윗반송역 747m
학군점수 20 · 1km 입시학원 5곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 275.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 21건 23년 25건 24년 10건 25년 28건 26년 16건 고점 0.10 ≈1.8억 현재 0.06 ≈1.2억 최저 0.06 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.1억 (60㎡)
종합 프로필 반송동 21개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 35%
세대수 764세대 상위 14%
신축도 1997년 준공 상위 35%
거래 활발 최근 3년 54건 상위 5%
역세권 역까지 0.7km 하위 25%
학군 학군점수 20점 상위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.23 60㎡ 21층 1.15억 0.06억 2026.07.22 60㎡ 16층 1.57억 0.09억 2026.07.15 60㎡ 19층 1.10억 0.06억 2026.07.09 60㎡ 2층 1.04억 0.06억 2026.06.07 60㎡ 11층 1.15억 0.06억 2026.05.18 60㎡ 22층 1.31억 0.07억 2026.04.15 60㎡ 24층 1.25억 0.07억 2026.04.03 60㎡ 11층 1.21억 0.07억 2026.03.11 60㎡ 10층 1.15억 0.06억 2026.03.01 60㎡ 3층 1.11억 0.06억 2026.03.01 60㎡ 20층 1.25억 0.07억 2026.02.28 60㎡ 10층 1.20억 0.07억 2026.01.29 60㎡ 10층 1.26억 0.07억 2026.01.19 60㎡ 12층 1.18억 0.06억 2026.01.05 60㎡ 15층 1.05억 0.06억 2026.01.03 60㎡ 16층 1.24억 0.07억 2025.12.27 60㎡ 22층 1.35억 0.07억 2025.12.17 60㎡ 10층 1.15억 0.06억 2025.12.13 60㎡ 15층 1.22억 0.07억 2025.12.07 60㎡ 17층 1.08억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.06 60㎡ 22층 2,000만원 50만원 2026.05.15 60㎡ 19층 1,000만원 45만원 2026.04.11 60㎡ 9층 1,000만원 40만원 2026.03.31 60㎡ 10층 6,000만원 30만원 2026.02.12 60㎡ 9층 1,000만원 45만원 2026.02.11 60㎡ 1층 1,000만원 50만원 2026.01.27 60㎡ 12층 1,000만원 50만원 2026.01.21 60㎡ 14층 9,700만원 7만원 2025.12.11 60㎡ 18층 300만원 20만원 2025.12.03 60㎡ 10층 9,000만원 10만원
반송동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 동화마을5 1.9억 0.11억
- 2018 2 이진 2.4억 0.09억
226 1998 3 센텀더세진 2.0억 0.08억
28 2018 4 삼한3차301동 1.9억 0.07억
143 1999 5 삼정그린코아 1.9억 0.07억
299 1994 6 삼한그린타운1 1.8억 0.07억
560 1995 7 벽산삼협 ◀ 이 단지 1.2억 0.07억
764 1997 8 삼한2 1.2억 0.07억
849 1997 9 남흥 1.2억 0.07억
450 1996 10 LIG건영 1.2억 0.06억
257 1997
자주 묻는 질문
벽산삼협 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
벽산삼협 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
벽산삼협 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
벽산삼협은 반송동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 반송동 21개 단지 중 8등, 해운대구 395개 중 329등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.