동화마을5 실거래가 · 시세 42 · 중위권
해운대구 반송동 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2026.08 · 전용 55㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 반송동 21개 중 1등 · 해운대구 219등/395
역대 최고 대비 -8% 최고 약 2.2억 (2023년 · 55㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
반송동 1등 /21
해운대구 219등 /395
부산 1,868등 /4,906
전국 22,061등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 219등 /395
입지 7등 /7동
학군 343등 /383
위치 해운대구 반송동 · 영산대역까지 110m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 55㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.8억
2.0억
22.03 23.04 24.02 26.03
최근 12개월 · 추세 연 -13.6% (Linear Fitting)
3월 2.04월 2.16월 2.14월 2.15월 2.18월 1.92월 2.03월 2.11월 1.93월 1.94월 1.88월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2018년
가까운 역 영산대역 110m
학군점수 20 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 274.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 5건 24년 3건 25년 1건 26년 8건 고점 0.13 ≈2.2억 현재 0.12 ≈2.0억 최저 0.11 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.0억 (55㎡)
종합 프로필 반송동 21개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 1%
세대수 자료 없음
신축도 2018년 준공 상위 5%
거래 활발 최근 3년 12건 상위 42%
역세권 역까지 0.1km 상위 1%
학군 학군점수 20점 상위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.04 55㎡ 12층 1.99억 0.12억 2026.05.04 45㎡ 8층 1.50억 0.11억 2026.04.15 55㎡ 6층 1.77억 0.11억 2026.03.12 55㎡ 5층 1.85억 0.11억 2026.01.27 55㎡ 4층 1.85억 0.11억 2026.01.27 55㎡ 5층 1.85억 0.11억 2026.01.27 55㎡ 3층 1.85억 0.11억 2026.01.27 55㎡ 4층 1.85억 0.11억 2025.02.09 45㎡ 3층 1.60억 0.12억 2024.05.09 45㎡ 4층 1.75억 0.13억 2024.03.25 55㎡ 15층 2.10억 0.13억 2024.02.20 55㎡ 3층 1.99억 0.12억 2023.08.14 55㎡ 5층 1.85억 0.11억 2023.05.27 55㎡ 9층 2.07억 0.12억 2023.04.30 55㎡ 8층 2.09억 0.12억 2023.04.28 55㎡ 9층 2.19억 0.13억 2023.04.13 55㎡ 8층 2.06억 0.12억 2022.09.15 45㎡ 10층 1.59억 0.12억 2022.07.20 45㎡ 5층 1.60억 0.12억 2022.06.29 45㎡ 7층 1.56억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.13 55㎡ 6층 2,000만원 55만원 2026.03.12 55㎡ 3층 3,000만원 65만원 2026.03.12 55㎡ 2층 2,000만원 70만원
반송동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 동화마을5 ◀ 이 단지 1.9억 0.11억
- 2018 2 이진 2.4억 0.09억
226 1998 3 센텀더세진 2.0억 0.08억
28 2018 4 삼한3차301동 1.9억 0.07억
143 1999 5 삼정그린코아 1.9억 0.07억
299 1994 6 삼한그린타운1 1.8억 0.07억
560 1995 7 벽산삼협 1.2억 0.07억
764 1997 8 삼한2 1.2억 0.07억
849 1997 9 남흥 1.2억 0.07억
450 1996 10 LIG건영 1.2억 0.06억
257 1997
자주 묻는 질문
동화마을5 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동화마을5 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 55㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
동화마을5 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 55㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동화마을5은 반송동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 반송동 21개 단지 중 1등, 해운대구 395개 중 219등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.