부산광역시 북구 › 만덕동 › 벽산라인타운

벽산라인타운 실거래가 · 시세 59 · 중상위

북구 만덕동 · 1,195세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26

최근 실거래2.1억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평만덕동 33개 중 18등 · 북구 114등/226

역대 최고 대비-0%최고 약 2.1억 (2022년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 90%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

2월1.63월1.54월1.88월1.69월1.310월1.411월1.512월1.51월1.72월1.54월1.67월1.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,195

준공1998년

가까운 역남산정역 355m

학군점수44 · 1km 입시학원 17곳

러닝 공원백양산 산림욕장 2641m · 23ha

업무지구SK하이닉스(이천) 270.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.21	85㎡	16층	2.10억	0.08억
2026.09.09	60㎡	5층	1.48억	0.08억
2026.09.01	60㎡	17층	1.39억	0.08억
2026.07.16	60㎡	1층	1.76억	0.10억
2026.07.14	75㎡	16층	2.00억	0.09억
2026.06.26	85㎡	15층	2.00억	0.08억
2026.06.03	85㎡	10층	2.15억	0.08억
2026.04.11	60㎡	17층	1.50억	0.08억
2026.04.03	60㎡	11층	1.68억	0.09억
2026.03.30	75㎡	6층	1.85억	0.08억
2026.03.27	75㎡	10층	2.03억	0.09억
2026.03.23	114㎡	1층	2.50억	0.07억
2026.02.28	60㎡	23층	1.50억	0.08억
2026.02.28	85㎡	23층	2.23억	0.09억
2026.02.26	60㎡	4층	1.45억	0.08억
2026.02.19	60㎡	6층	1.40억	0.08억
2026.02.05	60㎡	24층	1.63억	0.09억
2026.01.24	60㎡	18층	1.69억	0.09억
2026.01.13	75㎡	5층	1.95억	0.09억
2026.01.07	75㎡	1층	1.85억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 50만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.11	60㎡	15층	2,000만원	50만원
2026.06.22	60㎡	6층	5,500만원	30만원
2026.06.17	60㎡	18층	1억 1,700만원	2만원
2026.04.14	60㎡	13층	2,000만원	50만원
2026.03.07	75㎡	6층	2,000만원	57만원
2026.02.20	60㎡	15층	2,000만원	50만원
2026.01.30	60㎡	2층	2,000만원	50만원
2025.11.15	60㎡	25층	2,000만원	40만원
2025.09.30	60㎡	17층	2,000만원	50만원
2025.09.22	60㎡	7층	2,000만원	50만원

만덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더 래디언트 금정산	3.3억	0.17억	1,677	2019
2	이편한세상금정산	4.3억	0.17억	1,969	2021
3	백양디이스트(3단지)	2.8억	0.16억	195	2015
4	금정산센트럴포레	2.8억	0.15억	216	2011
5	백양디이스트(4단지)	3.2억	0.15억	47	2015
6	백양디이스트(1단지)	3.3억	0.14억	-	2015
7	만덕3휴먼시아	2.5억	0.13억	402	2009
8	백양산베스티움에코포레	2.7억	0.13억	593	2022
9	백양디이스트(2단지)	2.7억	0.12억	388	2015
10	쌍용스윗닷홈	2.5억	0.12억	-	2005

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

만덕동 아파트 더 보기(필터대장)북구 시세·순위

자주 묻는 질문

벽산라인타운 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

벽산라인타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

벽산라인타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

벽산라인타운은 만덕동에서 몇 등인가요?평단가 기준 만덕동 33개 단지 중 18등, 북구 226개 중 114등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.