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부산광역시 북구 › 금곡동 › 율리역벽산블루밍1단지

율리역벽산블루밍1단지 실거래가 · 시세 61 · 중상위

북구 금곡동 · 470세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26
최근 실거래3.9억2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.15억/평금곡동 20개 중 3등 · 북구 30등/226
역대 최고 대비-36%최고 약 6.1억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.8억전세가율 69%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5월3.87월3.68월3.99월3.710월3.711월3.912월3.81월3.42월3.93월4.04월3.85월3.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수470
준공2014년
가까운 역율리역 259m
학군점수17 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원화명생태공원 2507m · 118ha
업무지구SK하이닉스(이천) 266.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.1685㎡8층3.90억0.15억
2026.05.2085㎡5층3.40억0.13억
2026.05.1685㎡10층3.87억0.15억
2026.04.1785㎡3층3.80억0.15억
2026.03.2185㎡12층4.00억0.16억
2026.02.0785㎡6층3.85억0.15억
2026.01.1485㎡11층2.60억0.10억
2026.01.1485㎡11층3.60억0.14억
2026.01.1185㎡9층4.00억0.16억
2025.12.1785㎡3층3.50억0.14억
2025.12.0385㎡24층3.99억0.16억
2025.11.2585㎡5층3.94억0.15억
2025.11.1585㎡8층3.91억0.15억
2025.11.1385㎡2층3.80억0.15억
2025.11.1085㎡12층4.00억0.16억
2025.11.0785㎡17층3.85억0.15억
2025.11.0585㎡19층3.80억0.15억
2025.10.1685㎡9층3.79억0.15억
2025.10.1185㎡2층3.60억0.14억
2025.09.1985㎡19층3.80억0.15억

월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 93만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.07.1385㎡8층5,000만원93만원
2026.01.2485㎡5층4,000만원100만원
2026.01.0985㎡2층3,000만원110만원
2025.12.2685㎡17층5,000만원100만원
2025.12.2085㎡22층7,350만원74만원
2025.11.2685㎡15층1억원45만원
2025.09.1685㎡9층2억 2,000만원20만원

금곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 율리역벽산블루밍2단지 2.9억0.16억 1192014
2 신화명리버뷰자이 4.0억0.15억 7922015
3 율리역벽산블루밍1단지 ◀ 이 단지 3.9억0.15억 4702014
4 화명한일유앤아이 3.2억0.14억 1,0262002
5 화명뜨란채 3.1억0.14억 9812004
6 동원역삼정그린코아 2.9억0.13억 5262014
7 화명리버빌2차 3.1억0.13억 7222003
8 대우이안 2.7억0.11억 9892006
9 벽산삼협한솔 2.4억0.09억 5321995
10 유림2차(1) 2.1억0.08억 2401994

자주 묻는 질문

율리역벽산블루밍1단지 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 93만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
율리역벽산블루밍1단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
율리역벽산블루밍1단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.1억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
율리역벽산블루밍1단지은 금곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 금곡동 20개 단지 중 3등, 북구 226개 중 30등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.