협진태양 실거래가 · 시세 53 · 중상위
북구 구포동 · 372세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.09 · 전용 46㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 구포동 71개 중 17등 · 북구 76등/226
역대 최고 대비 -62% 최고 약 3.3억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
구포동 17등 /71
북구 76등 /226
부산 2,122등 /4,906
전국 23,408등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 76등 /226
입지 4등 /5동
학군 106등 /221
단지 66등 /204
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.0억
2.2억
2.6억
22.02 24.02 24.10
최근 9개월 · 추세 연 -10.7% (Linear Fitting)
2월 3.05월 2.84월 2.92월 2.93월 2.26월 2.710월 2.912월 2.911월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 372
준공 1997년
가까운 역 구남역 117m
학군점수 34 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1854m · 172ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 270.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 4건 24년 9건 25년 3건 26년 4건 고점 0.13 ≈3.3억 현재 0.09 ≈2.4억 최저 0.09 ≈2.2억 가장 최근 거래 1.3억 (46㎡)
종합 프로필 구포동 71개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 23%
세대수 372세대 상위 8%
신축도 1997년 준공 하위 40%
거래 활발 최근 3년 16건 상위 19%
역세권 역까지 0.1km 상위 6%
학군 학군점수 34점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.19 46㎡ 18층 1.27억 0.09억 2026.07.10 60㎡ 17층 2.15억 0.12억 2026.01.31 60㎡ 4층 2.00억 0.11억 2026.01.31 116㎡ 12층 3.45억 0.10억 2025.11.08 85㎡ 14층 2.65억 0.10억 2025.09.03 60㎡ 25층 2.11억 0.12억 2025.07.29 116㎡ 19층 3.60억 0.10억 2024.12.26 85㎡ 4층 2.90억 0.11억 2024.10.21 85㎡ 10층 2.95억 0.11억 2024.10.12 85㎡ 11층 2.85억 0.11억 2024.10.09 60㎡ 3층 1.93억 0.11억 2024.06.15 85㎡ 10층 2.70억 0.11억 2024.06.13 85㎡ 7층 2.70억 0.11억 2024.03.29 116㎡ 6층 3.54억 0.10억 2024.03.13 84㎡ 25층 2.21억 0.09억 2024.02.15 85㎡ 17층 2.85억 0.11억 2023.10.31 60㎡ 17층 2.34억 0.13억 2023.08.29 60㎡ 5층 2.30억 0.13억 2023.05.15 116㎡ 8층 3.63억 0.10억 2023.04.03 85㎡ 24층 2.93억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.18 60㎡ 21층 5,000만원 50만원 2025.10.29 46㎡ 9층 1,000만원 50만원 2025.10.01 46㎡ 25층 1,000만원 45만원
구포동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대림타운 화명동
2.6억 0.10억
3,382 1998
화명역 535m 대우이안 금곡동
2.7억 0.11억
989 2006
동원역 322m 삼한힐파크 화명동
2.4억 0.09억
807 2003
화명역 502m 삼정그린코아 구포동
2.9억 0.12억
668 1999
구남역 133m 삼성 만덕동
2.4억 0.10억
600 1989
만덕역 224m
자주 묻는 질문
협진태양 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
협진태양 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 46㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
협진태양 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -62%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
협진태양은 구포동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 구포동 71개 단지 중 17등, 북구 226개 중 76등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.