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부산광역시 북구 › 만덕동 › 이편한세상금정산

이편한세상금정산 실거래가 · 시세 68 · 중상위

북구 만덕동 · 1,969세대 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26
최근 실거래3.7억2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.17억/평만덕동 33개 중 2등 · 북구 20등/226
역대 최고 대비-31%최고 약 5.4억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.9억전세가율 67%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
9월4.410월4.311월4.212월4.31월4.32월4.53월4.34월4.55월4.36월4.47월4.28월4.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,969
준공2021년
가까운 역만덕역 443m
학군점수48 · 1km 입시학원 12곳
러닝 공원백양산 산림욕장 2916m · 23ha
업무지구SK하이닉스(이천) 270.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.1585㎡22층3.70억0.14억
2026.09.0585㎡27층4.20억0.16억
2026.09.0385㎡2층4.11억0.16억
2026.08.3060㎡11층3.65억0.20억
2026.08.2185㎡17층4.20억0.16억
2026.08.1385㎡3층4.47억0.17억
2026.08.1285㎡26층4.43억0.17억
2026.08.0885㎡6층4.48억0.17억
2026.08.0885㎡25층4.65억0.18억
2026.08.0585㎡16층4.60억0.18억
2026.07.2685㎡28층4.19억0.16억
2026.07.2585㎡26층4.35억0.17억
2026.07.2285㎡23층4.25억0.17억
2026.07.2185㎡1층4.23억0.16억
2026.07.1885㎡21층4.45억0.17억
2026.07.1185㎡5층4.18억0.16억
2026.07.0560㎡2층3.40억0.19억
2026.07.0585㎡15층4.20억0.16억
2026.07.0585㎡25층4.14억0.16억
2026.07.0475㎡4층3.99억0.18억

월세 실거래 최근 12개월 33건 · 중위 보증금 6,721만원 · 월 43만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.09.2285㎡18층5,000만원115만원
2026.08.2775㎡13층5,000만원100만원
2026.06.0985㎡11층5,000만원110만원
2026.03.2185㎡28층1억 5,000만원40만원
2026.03.0385㎡8층5,000만원110만원
2026.03.0260㎡14층1억원60만원
2026.02.2752㎡6층5,721만원43만원
2026.02.2452㎡13층1억 1,021만원21만원
2026.02.2285㎡1층2억원45만원
2026.02.0252㎡12층1억 1,721만원18만원

만덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 더 래디언트 금정산 3.3억0.17억 1,6772019
2 이편한세상금정산 ◀ 이 단지 4.3억0.17억 1,9692021
3 백양디이스트(3단지) 2.8억0.16억 1952015
4 금정산센트럴포레 2.8억0.15억 2162011
5 백양디이스트(4단지) 3.2억0.15억 472015
6 백양디이스트(1단지) 3.3억0.14억 -2015
7 만덕3휴먼시아 2.5억0.13억 4022009
8 백양산베스티움에코포레 2.7억0.13억 5932022
9 백양디이스트(2단지) 2.7억0.12억 3882015
10 쌍용스윗닷홈 2.5억0.12억 -2005

자주 묻는 질문

이편한세상금정산 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 33건의 중위값은 보증금 6,721만원에 월 43만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
이편한세상금정산 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
이편한세상금정산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 3.7억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
이편한세상금정산은 만덕동에서 몇 등인가요?평단가 기준 만덕동 33개 단지 중 2등, 북구 226개 중 20등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.