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부산광역시 북구 › 만덕동 › 더 래디언트 금정산

더 래디언트 금정산 실거래가 · 시세 67 · 중상위

북구 만덕동 · 1,677세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26
최근 실거래3.8억2026.09 · 전용 75㎡
평단가 · 순위0.17억/평만덕동 33개 중 1등 · 북구 19등/226
역대 최고 대비-18%최고 약 4.6억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.5억전세가율 58%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
9월3.310월3.211월3.312월3.21월3.32월3.23월3.24월3.25월3.36월3.27월3.18월3.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,677
준공2019년
가까운 역만덕역 277m
학군점수52 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원백양산 산림욕장 2792m · 23ha
업무지구SK하이닉스(이천) 270.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.1975㎡29층3.79억0.17억
2026.09.1560㎡12층3.17억0.17억
2026.09.1275㎡15층3.75억0.17억
2026.09.0760㎡29층3.32억0.18억
2026.08.1885㎡3층4.10억0.16억
2026.08.1460㎡26층3.43억0.19억
2026.08.0775㎡3층3.92억0.17억
2026.08.0175㎡26층3.75억0.17억
2026.08.0185㎡29층4.30억0.17억
2026.07.3160㎡5층3.05억0.17억
2026.07.2485㎡21층4.33억0.17억
2026.07.1760㎡7층3.22억0.18억
2026.07.0160㎡11층3.00억0.17억
2026.06.2785㎡4층4.10억0.16억
2026.06.2660㎡9층3.20억0.18억
2026.06.2660㎡10층3.13억0.17억
2026.06.2060㎡26층3.56억0.20억
2026.06.1860㎡21층3.27억0.18억
2026.06.1275㎡11층3.77억0.17억
2026.06.0860㎡6층3.20억0.18억

월세 실거래 최근 12개월 48건 · 중위 보증금 6,000만원 · 월 70만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.09.1960㎡25층5,000만원80만원
2026.09.1975㎡15층5,000만원80만원
2026.09.1485㎡27층1억원75만원
2026.09.0260㎡2층1억 5,850만원25만원
2026.08.1675㎡25층2,000만원100만원
2026.08.1060㎡23층1억 6,500만원40만원
2026.08.1060㎡23층1억 6,500만원30만원
2026.08.0860㎡22층5,000만원80만원
2026.08.0775㎡18층5,000만원74만원
2026.08.0160㎡20층1억원55만원

만덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 더 래디언트 금정산 ◀ 이 단지 3.3억0.17억 1,6772019
2 이편한세상금정산 4.3억0.17억 1,9692021
3 백양디이스트(3단지) 2.8억0.16억 1952015
4 금정산센트럴포레 2.8억0.15억 2162011
5 백양디이스트(4단지) 3.2억0.15억 472015
6 백양디이스트(1단지) 3.3억0.14억 -2015
7 만덕3휴먼시아 2.5억0.13억 4022009
8 백양산베스티움에코포레 2.7억0.13억 5932022
9 백양디이스트(2단지) 2.7억0.12억 3882015
10 쌍용스윗닷홈 2.5억0.12억 -2005

자주 묻는 질문

더 래디언트 금정산 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 48건의 중위값은 보증금 6,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
더 래디언트 금정산 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 75㎡ 3.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
더 래디언트 금정산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.6억이고, 최근 거래 3.8억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
더 래디언트 금정산은 만덕동에서 몇 등인가요?평단가 기준 만덕동 33개 단지 중 1등, 북구 226개 중 19등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.