부산광역시 북구 › 금곡동 › 대우이안

대우이안 실거래가 · 시세 58 · 중상위

북구 금곡동 · 989세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26

최근 실거래3.1억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.11억/평금곡동 20개 중 8등 · 북구 71등/226

역대 최고 대비-10%최고 약 3.5억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 82%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

12월2.52월3.13월2.77월2.82월2.65월2.96월2.59월2.810월2.41월2.73월2.94월2.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수989

준공2006년

가까운 역동원역 322m

학군점수14 · 1km 입시학원 2곳

러닝 공원화명수목원 2815m · 31ha

업무지구SK하이닉스(이천) 265.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.13	85㎡	11층	3.12억	0.12억
2026.04.10	85㎡	13층	2.66억	0.10억
2026.04.07	85㎡	11층	2.69억	0.10억
2026.03.18	85㎡	22층	3.00억	0.12억
2026.03.12	85㎡	15층	2.80억	0.11억
2026.01.26	85㎡	14층	2.73억	0.11억
2025.10.17	85㎡	7층	2.39억	0.09억
2025.09.11	85㎡	7층	2.75억	0.11억
2025.06.27	85㎡	20층	2.68억	0.10억
2025.06.12	85㎡	2층	2.28억	0.09억
2025.05.12	85㎡	14층	2.85억	0.11억
2025.02.24	85㎡	14층	2.65억	0.10억
2024.07.27	85㎡	9층	2.77억	0.11억
2024.03.09	85㎡	7층	2.70억	0.11억
2024.02.06	85㎡	18층	3.10억	0.12억
2023.12.19	85㎡	15층	2.50억	0.10억
2023.10.12	85㎡	8층	2.81억	0.11억
2023.10.11	85㎡	7층	2.60억	0.10억
2023.08.28	85㎡	23층	2.95억	0.11억
2023.06.23	85㎡	9층	2.87억	0.11억

금곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	율리역벽산블루밍2단지	2.9억	0.16억	119	2014
2	신화명리버뷰자이	4.0억	0.15억	792	2015
3	율리역벽산블루밍1단지	3.9억	0.15억	470	2014
4	화명한일유앤아이	3.2억	0.14억	1,026	2002
5	화명뜨란채	3.1억	0.14억	981	2004
6	동원역삼정그린코아	2.9억	0.13억	526	2014
7	화명리버빌2차	3.1억	0.13억	722	2003
8	대우이안 ◀ 이 단지	2.7억	0.11억	989	2006
9	벽산삼협한솔	2.4억	0.09억	532	1995
10	유림2차(1)	2.1억	0.08억	240	1994

금곡동 아파트 더 보기(필터대장)북구 시세·순위

자주 묻는 질문

대우이안 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

대우이안 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.5억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대우이안은 금곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 금곡동 20개 단지 중 8등, 북구 226개 중 71등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.