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부산광역시 남구낙민동한일유앤아이

한일유앤아이 실거래가 · 시세 74 · 중상위

남구 낙민동 · 948세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래4.8억2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.18억/평낙민동 27개 중 5등 · 남구 90등/475
역대 최고 대비-23%최고 약 6.2억(2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율4.0억전세가율 72%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5월4.57월4.78월4.79월4.710월5.012월4.51월5.13월5.04월4.96월4.87월4.78월5.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수948
준공2007년
가까운 역동래역 204m
학군점수44 · 1km 입시학원 19곳
업무지구SK하이닉스(이천) 274.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.09.0285㎡29층4.77억0.19억
2026.09.0185㎡28층4.65억0.18억
2026.08.2885㎡13층5.48억0.21억
2026.08.1777㎡17층4.58억0.20억
2026.07.2677㎡15층4.55억0.20억
2026.07.2485㎡3층4.50억0.18억
2026.07.1985㎡25층4.93억0.19억
2026.07.02105㎡31층5.20억0.16억
2026.06.1085㎡6층4.83억0.19억
2026.06.09105㎡25층5.30억0.17억
2026.05.14105㎡12층4.70억0.15억
2026.04.24105㎡36층5.20억0.16억
2026.04.14105㎡7층5.80억0.18억
2026.04.0585㎡32층4.90억0.19억
2026.03.2285㎡34층5.40억0.21억
2026.03.1977㎡19층4.70억0.20억
2026.03.1285㎡14층4.70억0.18억
2026.01.29112㎡7층5.50억0.16억
2026.01.2385㎡9층5.10억0.20억
2026.01.03125㎡3층5.92억0.16억

낙민동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 포레나동래 6.2억0.24억 7322019
2 온천천경동리인타워 5.8억0.23억 3102019
3 낙민역삼정그린코아더시티 3.6억0.20억 2552024
4 한신1 4.3억0.19억 -1983
5 한일유앤아이 ◀ 이 단지 5.0억0.18억 9482007
6 한양 4.5억0.17억 5541980
7 동원로얄듀크 3.2억0.17억 6321998
8 한신2 3.6억0.16억 -1984
9 광림 3.5억0.16억 -1984
10 아델리아 3.3억0.15억 -2020

자주 묻는 질문

한일유앤아이 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
한일유앤아이 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.2억이고, 최근 거래 4.8억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한일유앤아이은 낙민동에서 몇 등인가요?평단가 기준 낙민동 27개 단지 중 5등, 남구 475개 중 90등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.