새온천화신동영 실거래가 · 시세 73 · 중상위
동래구 온천동 · 464세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.06 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 온천동 216개 중 192등 · 동래구 429등/475
역대 최고 대비 -27% 최고 약 1.7억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 92%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
온천동 192등 /216
동래구 429등 /475
부산 3,861등 /4,906
전국 31,817등 /42,315
동래구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 429등 /475
입지 4등 /10동
학군 252등 /424
단지 55등 /390
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.1억
1.2억
22.02 23.04 24.03 25.11
최근 25개월 · 추세 연 -5.6% (Linear Fitting)
8월 1.31월 1.42월 1.34월 1.28월 1.311월 1.112월 1.21월 1.43월 1.34월 1.25월 1.26월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 464
준공 1995년
가까운 역 미남역 733m
학군점수 59 · 1km 입시학원 82곳
러닝 공원 백양산 산림욕장 2361m · 23ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 272.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 18건 24년 7건 25년 11건 26년 12건 고점 0.09 ≈1.7억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.05 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.2억 (59㎡)
종합 프로필 온천동 216개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 11%
세대수 464세대 상위 8%
신축도 1995년 준공 하위 16%
거래 활발 최근 3년 30건 상위 14%
역세권 역까지 0.7km 하위 6%
학군 학군점수 59점 하위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.26 59㎡ 9층 1.25억 0.07억 2026.05.07 60㎡ 7층 1.25억 0.07억 2026.04.11 59㎡ 5층 1.20억 0.07억 2026.03.30 122㎡ 6층 2.40억 0.07억 2026.03.14 85㎡ 3층 1.75억 0.07억 2026.03.07 60㎡ 3층 1.32억 0.07억 2026.02.25 85㎡ 11층 1.76억 0.07억 2026.02.02 111㎡ 1층 2.10억 0.06억 2026.01.30 122㎡ 4층 2.50억 0.07억 2026.01.28 111㎡ 19층 2.10억 0.06억 2026.01.06 60㎡ 11층 1.50억 0.08억 2026.01.01 59㎡ 6층 1.34억 0.07억 2025.12.04 60㎡ 5층 1.17억 0.06억 2025.11.08 59㎡ 19층 1.10억 0.06억 2025.10.29 85㎡ 5층 1.75억 0.07억 2025.10.02 85㎡ 7층 1.59억 0.06억 2025.09.15 85㎡ 3층 1.70억 0.07억 2025.08.11 59㎡ 11층 1.30억 0.07억 2025.04.27 60㎡ 8층 1.32억 0.07억 2025.04.20 59㎡ 1층 1.10억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.25 59㎡ 18층 9,000만원 10만원 2026.08.22 85㎡ 8층 3,000만원 45만원 2026.05.28 59㎡ 15층 2,000만원 60만원 2026.04.09 59㎡ 15층 2,000만원 60만원 2026.04.01 59㎡ 10층 2,000만원 50만원 2026.01.29 85㎡ 11층 2,000만원 55만원 2025.11.18 122㎡ 8층 2,000만원 70만원
온천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.8억 안팎, 동래구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 영산무지개타운 명장동
1.8억 0.08억
186 1993
명장역 303m 동남타워 명장동
1.8억 0.07억
127 1992
명장역 562m 명륜동위너비타 명륜동
1.9억 0.10억
81 2004
수안역 199m
자주 묻는 질문
새온천화신동영 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
새온천화신동영 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 59㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
새온천화신동영 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
새온천화신동영은 온천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 온천동 216개 단지 중 192등, 동래구 475개 중 429등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.