동남타워 실거래가 · 시세 63 · 중상위
동래구 명장동 · 127세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2025.10 · 전용 82㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 명장동 40개 중 30등 · 동래구 412등/475
역대 최고 대비 -13% 최고 약 2.1억 (2022년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
명장동 30등 /40
동래구 412등 /475
부산 3,610등 /4,906
전국 30,487등 /42,315
동래구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 412등 /475
입지 7등 /10동
학군 421등 /424
단지 145등 /390
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.3억
1.8억
22.02 24.01 25.03
최근 8개월 · 추세 연 -30.9% (Linear Fitting)
2월 2.14월 1.87월 1.81월 1.34월 1.512월 1.63월 1.610월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 127
준공 1992년
가까운 역 명장역 562m
학군점수 29 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 수영 환경공원 2787m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 273.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 7건 22년 8건 23년 2건 24년 4건 25년 4건 고점 0.09 ≈2.1억 현재 0.07 ≈1.7억 최저 0.06 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.8억 (82㎡)
종합 프로필 명장동 40개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 26%
세대수 127세대 하위 47%
신축도 1992년 준공 상위 41%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 46%
역세권 역까지 0.6km 하위 18%
학군 학군점수 29점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.10.31 82㎡ 2층 1.80억 0.07억 2025.05.31 56㎡ 8층 1.20억 0.07억 2025.03.18 85㎡ 15층 1.77억 0.07억 2025.03.01 78㎡ 15층 1.60억 0.07억 2024.12.02 78㎡ 15층 1.60억 0.07억 2024.04.28 78㎡ 1층 1.50억 0.06억 2024.02.03 60㎡ 12층 1.33억 0.07억 2024.01.23 78㎡ 3층 1.32억 0.06억 2023.08.16 85㎡ 9층 1.70억 0.07억 2023.05.22 56㎡ 6층 1.25억 0.07억 2022.10.21 56㎡ 1층 1.36억 0.08억 2022.08.22 56㎡ 5층 1.49억 0.09억 2022.07.01 82㎡ 4층 1.80억 0.07억 2022.04.28 56㎡ 11층 1.34억 0.08억 2022.04.01 82㎡ 4층 1.80억 0.07억 2022.03.09 56㎡ 11층 1.48억 0.09억 2022.02.26 82㎡ 10층 2.12억 0.09억 2022.01.25 56㎡ 3층 1.20억 0.07억 2021.10.04 82㎡ 1층 1.70억 0.07억 2021.09.11 56㎡ 2층 1.31억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.28 60㎡ 15층 6,000만원 35만원 2026.08.03 60㎡ 12층 1,000만원 50만원
명장동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.8억 안팎, 동래구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 새온천화신동영 온천동
1.8억 0.07억
464 1995
미남역 733m 영산무지개타운 명장동
1.8억 0.08억
186 1993
명장역 303m 명륜동위너비타 명륜동
1.9억 0.10억
81 2004
수안역 199m
자주 묻는 질문
동남타워 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동남타워 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.10 전용 82㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
동남타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동남타워은 명장동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 명장동 40개 단지 중 30등, 동래구 475개 중 412등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.