부산광역시 동래구 › 초읍동 › 삼환

삼환 실거래가 · 시세 69 · 중상위

동래구 초읍동 · 230세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래2.8억2026.05 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.10억/평초읍동 46개 중 11등 · 동래구 262등/556

역대 최고 대비-33%최고 약 4.2억(2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 78%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월3.55월3.69월3.23월3.05월2.87월2.58월2.810월3.22월2.54월3.31월3.35월2.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수230

준공2002년

가까운 역종합운동장역 1780m

학군점수17 · 1km 입시학원 1곳

업무지구SK하이닉스(이천) 273.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.29	85㎡	11층	2.80억	0.11억
2026.05.08	85㎡	2층	2.50억	0.10억
2025.01.25	85㎡	9층	3.28억	0.13억
2024.04.05	85㎡	8층	3.30억	0.13억
2024.02.29	85㎡	3층	2.50억	0.10억
2023.10.20	85㎡	6층	3.60억	0.14억
2023.10.04	85㎡	8층	2.88억	0.11억
2023.08.23	85㎡	5층	2.80억	0.11억
2023.07.30	85㎡	1층	2.50억	0.10억
2023.05.16	85㎡	9층	2.70억	0.11억
2023.05.04	85㎡	6층	2.94억	0.11억
2023.03.03	85㎡	1층	3.00억	0.12억
2022.09.27	85㎡	11층	3.60억	0.14억
2022.09.15	85㎡	9층	3.10억	0.12억
2022.09.14	85㎡	6층	2.90억	0.11억
2022.05.02	85㎡	7층	4.20억	0.16억
2022.05.01	85㎡	6층	2.97억	0.12억
2022.03.14	85㎡	10층	3.50억	0.14억
2022.02.01	85㎡	11층	2.95억	0.11억
2021.12.08	85㎡	1층	3.40억	0.13억

초읍동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	초읍하늘채포레스원	5.2억	0.28억	756	2025
2	포레나부산초읍	4.9억	0.21억	1,117	2020
3	초읍월드메르디앙에듀포레	3.7억	0.21억	116	2024
4	혜도인파크에비뉴연지	3.6억	0.14억	160	2018
5	삼정그린코아	2.3억	0.13억	215	2011
6	(292-28)	3.3억	0.13억	-	2020
7	세원秀아파트	2.9억	0.13억	-	2018
8	선경	3.6억	0.11억	314	1982
9	삼환 ◀ 이 단지	2.6억	0.10억	230	2002
10	리첸타워	2.3억	0.10억	-	2015

초읍동 아파트 더 보기(필터대장)동래구 시세·순위

자주 묻는 질문

삼환 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

삼환 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.2억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼환은 초읍동에서 몇 등인가요?평단가 기준 초읍동 46개 단지 중 11등, 동래구 556개 중 262등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.