서면세종그랑시아 실거래가 · 시세 79 · 상위권
부산진구 전포동 · 290세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 전포동 85개 중 16등 · 부산진구 102등/556
역대 최고 대비 -12% 최고 약 4.6억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
전포동 16등 /85
부산진구 102등 /556
부산 926등 /4,906
전국 16,498등 /42,315
부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 102등 /556
입지 2등 /11동
학군 219등 /542
단지 114등 /464
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.5억
3.2억
3.9억
22.04 23.05 24.01 24.11 25.09 26.07
최근 32개월 · 추세 연 -3.0% (Linear Fitting)
2월 3.23월 3.84월 3.88월 3.59월 3.710월 3.811월 3.512월 4.03월 3.66월 3.77월 3.48월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 290
준공 2009년
가까운 역 전포역 156m
학군점수 46 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 부산시민공원 1945m · 49ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 277.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 11건 24년 10건 25년 10건 26년 14건 고점 0.18 ≈4.6억 현재 0.16 ≈4.1억 최저 0.10 ≈2.7억 가장 최근 거래 4.0억 (85㎡)
종합 프로필 전포동 85개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 상위 18%
세대수 290세대 상위 19%
신축도 2009년 준공 상위 37%
거래 활발 최근 3년 34건 상위 20%
역세권 역까지 0.2km 상위 12%
학군 학군점수 46점 하위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.13 85㎡ 28층 4.05억 0.16억 2026.09.05 85㎡ 27층 3.77억 0.15억 2026.08.28 85㎡ 22층 3.85억 0.15억 2026.08.24 85㎡ 23층 3.80억 0.15억 2026.08.22 85㎡ 10층 3.78억 0.15억 2026.08.15 85㎡ 21층 4.05억 0.16억 2026.07.02 85㎡ 5층 3.40억 0.13억 2026.06.30 84㎡ 27층 3.65억 0.14억 2026.06.14 85㎡ 24층 3.80억 0.15억 2026.03.25 85㎡ 9층 3.40억 0.13억 2026.03.18 84㎡ 5층 3.50억 0.14억 2026.03.07 85㎡ 15층 3.40억 0.13억 2026.03.06 84㎡ 25층 4.05억 0.16억 2026.02.06 140㎡ 5층 4.68억 0.11억 2025.12.16 85㎡ 33층 4.05억 0.16억 2025.11.06 84㎡ 5층 3.52억 0.14억 2025.10.18 84㎡ 24층 3.80억 0.15억 2025.09.27 85㎡ 16층 3.70억 0.14억 2025.08.10 84㎡ 9층 3.54억 0.14억 2025.07.30 140㎡ 12층 4.76억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.30 85㎡ 8층 3,000만원 100만원 2026.05.21 85㎡ 5층 2,000만원 120만원 2026.02.04 85㎡ 24층 1억 5,000만원 60만원 2026.01.17 85㎡ 24층 2억원 30만원 2025.11.29 85㎡ 25층 2,000만원 120만원 2025.11.14 85㎡ 2층 2,000만원 120만원 2025.11.10 84㎡ 15층 3,000만원 100만원 2025.10.25 85㎡ 6층 2,000만원 120만원 2025.09.26 85㎡ 4층 3,000만원 100만원
전포동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.8억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.4~4.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대2차 양정동
3.8억 0.15억
1,901 1998
양정역 519m 현대1차 양정동
3.5억 0.14억
1,733 1997
양정역 723m 반도보라빌 가야동
4.0억 0.16억
1,048 2005
동의대역 444m 서면동일파크스위트1차 부암동
3.9억 0.15억
751 2014
부암역 1008m 서면동일파크스위트3차 부암동
4.0억 0.18억
727 2017
부암역 891m
자주 묻는 질문
서면세종그랑시아 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
서면세종그랑시아 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
서면세종그랑시아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.6억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
서면세종그랑시아은 전포동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 전포동 85개 단지 중 16등, 부산진구 556개 중 102등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.