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부산광역시 부산진구 › 범천동 › 범일역풍림아이원

범일역풍림아이원 실거래가 · 시세 72 · 중상위

부산진구 범천동 · 223세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래3.7억2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.12억/평범천동 64개 중 24등 · 부산진구 171등/556
역대 최고 대비-20%최고 약 4.6억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.0억전세가율 74%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
범천동24등/64
부산진구171등/556
부산1,406등/4,906
전국19,588등/42,315
부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격171등/556
입지7등/11동
학군510등/542
단지137등/464
위치 부산진구 범천동 · 범내골역까지 379m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1월4.42월4.67월3.89월3.83월3.812월3.81월3.62월3.93월3.85월4.07월4.09월3.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수223
준공2012년
가까운 역범내골역 379m
학군점수33 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원부산시민공원 2719m · 49ha
업무지구SK하이닉스(이천) 278.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년3건23년2건24년6건25년14건26년4건고점 0.18≈4.6억현재 0.14≈3.7억최저 0.10≈2.7억

가장 최근 거래 3.7억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 범천동 64개 단지 안에서
평단가 0.12억/평상위 37%
세대수 223세대상위 25%
신축도 2012년 준공하위 48%
거래 활발 최근 3년 24건상위 25%
역세권 역까지 0.4km하위 41%
학군 학군점수 33점하위 14%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.0685㎡9층3.70억0.14억
2026.06.01126㎡25층4.80억0.13억
2026.04.30126㎡4층4.50억0.12억
2026.02.22113㎡6층4.25억0.12억
2025.11.23124㎡25층4.50억0.12억
2025.09.2685㎡10층3.79억0.15억
2025.09.05125㎡26층4.80억0.13억
2025.07.1785㎡22층3.95억0.15억
2025.06.20125㎡21층4.50억0.12억
2025.05.1585㎡22층4.00억0.16억
2025.04.21124㎡9층4.35억0.12억
2025.04.14113㎡10층4.27억0.13억
2025.03.2985㎡18층3.80억0.15억
2025.03.05124㎡22층4.72억0.13억
2025.02.1985㎡8층3.90억0.15억
2025.01.25126㎡13층4.72억0.12억
2025.01.1185㎡5층3.60억0.14억
2025.01.10126㎡20층4.50억0.12억
2024.12.1785㎡26층3.80억0.15억
2024.09.28119㎡18층4.20억0.12억

범천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 e편한세상서면더센트럴 5.1억0.24억 9982022
2 서면3차봄여름가을겨울 4.0억0.19억 4512020
3 대동레미안센트럴시티5 2.5억0.18억 1872019
4 서면이-편한세상 4.9억0.18억 6232006
5 서면DS·협성엘리시안아파트 3.2억0.18억 6302017
6 서면스위트엠골드에비뉴 3.1억0.17억 2252022
7 두산위브센티움 3.8억0.16억 3612005
8 범일역이즈 2.5억0.16억 1862019
9 대원아파트 3.2억0.16억 -1984
10 서면라이포레 2.5억0.15억 692017

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

3.7억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.1억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
현대2차양정동 3.8억0.15억 1,9011998 양정역 519m
현대1차양정동 3.5억0.14억 1,7331997 양정역 723m
엘지신개금(2-1)개금동 3.3억0.13억 1,6911998 개금역 327m
반도보라빌가야동 4.0억0.16억 1,0482005 동의대역 444m
태화현대2당감동 3.4억0.13억 8201996 가야역 384m

자주 묻는 질문

범일역풍림아이원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
범일역풍림아이원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.6억이고, 최근 거래 3.7억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
범일역풍림아이원은 범천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 범천동 64개 단지 중 24등, 부산진구 556개 중 171등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.