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부산광역시 동래구초읍동포레나부산초읍

포레나부산초읍 실거래가 · 시세 80 · 상위권

동래구 초읍동 · 1,117세대 · 2020년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래2.1억2026.08 · 전용 39㎡
평단가 · 순위0.21억/평초읍동 46개 중 2등 · 동래구 34등/556
역대 최고 대비-69%최고 약 6.9억(2022년 · 73㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.1억전세가율 61%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억
5월4.56월4.69월4.410월4.611월4.512월4.91월4.92월5.03월4.74월4.85월4.57월5.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,117
준공2020년
가까운 역부전역 1703m
학군점수48 · 1km 입시학원 44곳
업무지구SK하이닉스(이천) 274.7km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.2839㎡3층2.15억0.18억
2026.08.1485㎡4층5.35억0.21억
2026.08.1285㎡22층5.57억0.22억
2026.08.0985㎡15층5.48억0.21억
2026.07.2673㎡12층5.00억0.23억
2026.07.2585㎡20층5.50억0.21억
2026.07.2085㎡11층5.58억0.22억
2026.07.1760㎡11층4.29억0.24억
2026.07.1160㎡3층3.98억0.22억
2026.07.1060㎡6층3.97억0.22억
2026.07.0960㎡9층4.23억0.23억
2026.07.0839㎡2층2.20억0.19억
2026.07.0739㎡11층2.30억0.19억
2026.07.0460㎡5층4.03억0.22억
2026.07.0460㎡8층4.35억0.24억
2026.06.2939㎡10층2.35억0.20억
2026.06.2160㎡17층4.45억0.25억
2026.06.2060㎡14층4.38억0.24억
2026.06.0960㎡6층4.10억0.23억
2026.06.0539㎡12층2.30억0.19억

초읍동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 초읍하늘채포레스원 5.2억0.28억 7562025
2 포레나부산초읍 ◀ 이 단지 4.9억0.21억 1,1172020
3 초읍월드메르디앙에듀포레 3.7억0.21억 1162024
4 혜도인파크에비뉴연지 3.6억0.14억 1602018
5 삼정그린코아 2.3억0.13억 2152011
6 (292-28) 3.3억0.13억 -2020
7 세원秀아파트 2.9억0.13억 -2018
8 선경 3.6억0.11억 3141982
9 삼환 2.6억0.10억 2302002
10 리첸타워 2.3억0.10억 -2015

자주 묻는 질문

포레나부산초읍 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 39㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
포레나부산초읍 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 6.9억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -69%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
포레나부산초읍은 초읍동에서 몇 등인가요?평단가 기준 초읍동 46개 단지 중 2등, 동래구 556개 중 34등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.