한라비발디 실거래가 · 시세 78 · 상위권
부산진구 전포동 · 520세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.9억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 전포동 85개 중 15등 · 부산진구 101등/556
역대 최고 대비 -33% 최고 약 5.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.0억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
전포동 15등 /85
부산진구 101등 /556
부산 925등 /4,906
전국 16,496등 /42,315
부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 101등 /556
입지 2등 /11동
학군 360등 /542
단지 69등 /464
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.6억
3.3억
3.9억
22.02 23.08 24.05 25.02 26.04
최근 27개월 · 추세 연 -4.7% (Linear Fitting)
9월 3.910월 4.011월 3.92월 3.710월 3.912월 3.91월 3.92월 4.03월 4.14월 3.76월 4.08월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 520
준공 2005년
가까운 역 전포역 288m
학군점수 40 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 부산시민공원 2143m · 49ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 277.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 9건 24년 15건 25년 10건 26년 12건 고점 0.23 ≈5.9억 현재 0.15 ≈3.9억 최저 0.10 ≈2.5억 가장 최근 거래 3.9억 (85㎡)
종합 프로필 전포동 85개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 상위 17%
세대수 520세대 상위 10%
신축도 2005년 준공 상위 44%
거래 활발 최근 3년 37건 상위 15%
역세권 역까지 0.3km 상위 35%
학군 학군점수 40점 하위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.27 85㎡ 26층 3.90억 0.15억 2026.07.02 127㎡ 24층 5.65억 0.15억 2026.06.12 85㎡ 35층 3.98억 0.15억 2026.04.27 85㎡ 28층 3.70억 0.14억 2026.04.11 85㎡ 8층 3.65억 0.14억 2026.03.08 85㎡ 29층 4.10억 0.16억 2026.02.19 85㎡ 2층 3.80억 0.15억 2026.02.03 85㎡ 11층 4.20억 0.16억 2026.01.30 85㎡ 14층 3.90억 0.15억 2026.01.27 85㎡ 9층 4.30억 0.17억 2026.01.17 85㎡ 4층 3.70억 0.14억 2026.01.09 85㎡ 15층 3.80억 0.15억 2025.12.22 85㎡ 29층 4.20억 0.16억 2025.12.11 85㎡ 4층 3.60억 0.14억 2025.11.08 129㎡ 21층 5.90억 0.15억 2025.10.28 85㎡ 18층 4.17억 0.16억 2025.10.18 129㎡ 11층 4.88억 0.13억 2025.10.17 127㎡ 17층 5.00억 0.13억 2025.10.10 85㎡ 13층 3.70억 0.14억 2025.02.22 85㎡ 6층 3.60억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.27 129㎡ 7층 2억원 50만원 2026.02.07 85㎡ 21층 3,000만원 110만원 2026.01.05 85㎡ 20층 2,000만원 90만원 2026.01.02 85㎡ 8층 3,000만원 100만원
전포동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.9억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대2차 양정동
3.8억 0.15억
1,901 1998
양정역 519m 현대1차 양정동
3.5억 0.14억
1,733 1997
양정역 723m 반도보라빌 가야동
4.0억 0.16억
1,048 2005
동의대역 444m 서면동일파크스위트1차 부암동
3.9억 0.15억
751 2014
부암역 1008m 서면동일파크스위트3차 부암동
4.0억 0.18억
727 2017
부암역 891m
자주 묻는 질문
한라비발디 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한라비발디 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
한라비발디 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.9억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한라비발디은 전포동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 전포동 85개 단지 중 15등, 부산진구 556개 중 101등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.