양정메트로하이츠 실거래가 · 시세 78 · 상위권
부산진구 전포동 · 258세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.2억 2026.07 · 전용 125㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 전포동 85개 중 32등 · 부산진구 186등/556
역대 최고 대비 +6% 최고 약 4.0억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.9억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
전포동 32등 /85
부산진구 186등 /556
부산 1,504등 /4,906
전국 20,059등 /42,315
부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 186등 /556
입지 2등 /11동
학군 178등 /542
단지 123등 /464
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
4.0억
2.9억
2.9억
22.02 23.08 24.07 25.07 26.04
최근 26개월 · 추세 연 -2.8% (Linear Fitting)
12월 3.31월 3.12월 3.55월 3.07월 4.08월 3.49월 3.511월 3.21월 3.42월 3.34월 3.06월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 258
준공 2006년
가까운 역 양정역 666m
학군점수 47 · 1km 입시학원 25곳
러닝 공원 부산시민공원 1057m · 49ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 276.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 7건 24년 10건 25년 8건 26년 8건 고점 0.16 ≈4.0억 현재 0.11 ≈2.9억 최저 0.09 ≈2.4억 가장 최근 거래 4.2억 (125㎡)
종합 프로필 전포동 85개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 37%
세대수 258세대 상위 22%
신축도 2006년 준공 상위 40%
거래 활발 최근 3년 26건 상위 21%
역세권 역까지 0.7km 하위 13%
학군 학군점수 47점 하위 27%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.06 125㎡ 8층 4.25억 0.11억 2026.06.26 84㎡ 4층 3.15억 0.12억 2026.06.02 84㎡ 1층 2.70억 0.11억 2026.04.20 84㎡ 5층 2.95억 0.12억 2026.02.25 84㎡ 9층 3.42억 0.13억 2026.02.14 85㎡ 5층 3.12억 0.12억 2026.01.31 125㎡ 21층 4.00억 0.11억 2026.01.26 84㎡ 21층 3.35억 0.13억 2025.11.10 84㎡ 4층 3.25억 0.13억 2025.09.13 85㎡ 11층 3.55억 0.14억 2025.09.07 125㎡ 13층 3.50억 0.09억 2025.08.02 85㎡ 11층 3.39억 0.13억 2025.07.04 84㎡ 10층 3.98억 0.16억 2025.05.23 84㎡ 2층 2.98억 0.12억 2025.02.06 85㎡ 19층 3.46억 0.14억 2025.01.21 84㎡ 5층 3.15억 0.12억 2024.12.20 84㎡ 16층 3.30억 0.13억 2024.11.21 84㎡ 16층 3.12억 0.12억 2024.07.15 85㎡ 10층 3.33억 0.13억 2024.07.10 84㎡ 7층 2.50억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.23 84㎡ 8층 2,000만원 100만원 2026.04.14 84㎡ 5층 6,000만원 70만원 2025.12.20 84㎡ 9층 2,000만원 90만원 2025.11.17 84㎡ 3층 1억 5,000만원 40만원 2025.11.17 84㎡ 3층 1억원 60만원 2025.11.06 85㎡ 14층 2,000만원 90만원 2025.09.16 125㎡ 4층 5,000만원 90만원
전포동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.1억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 화승 부암동
3.1억 0.12억
1,811 1997
가야역 1528m 엘지신개금(2-1) 개금동
3.3억 0.13억
1,691 1998
개금역 327m 삼익아파트 당감동
3.0억 0.13억
1,074 1978
가야역 839m 경남 범천동
3.1억 0.12억
950 2003
범내골역 348m 태화현대2 당감동
3.4억 0.13억
820 1996
가야역 384m
자주 묻는 질문
양정메트로하이츠 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
양정메트로하이츠 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 125㎡ 4.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
양정메트로하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 4.2억은 그보다 +6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
양정메트로하이츠은 전포동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 전포동 85개 단지 중 32등, 부산진구 556개 중 186등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.