부산광역시 부산진구 › 연지동 › 세동한신

세동한신 실거래가 · 시세 71 · 중상위

부산진구 연지동 · 789세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.9억2026.09 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.11억/평연지동 36개 중 16등 · 부산진구 228등/556

역대 최고 대비-55%최고 약 4.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 86%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

연지동16등/36

부산진구228등/556

부산1,845등/4,906

전국21,949등/42,315

부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격228등/556

입지3등/11동

학군219등/542

단지42등/464

위치 부산진구 연지동 · 부전역까지 1345m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월3.27월2.98월3.19월2.810월3.21월3.02월3.03월3.04월2.85월3.16월3.07월3.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수789

준공1995년

가까운 역부전역 1345m

학군점수46 · 1km 입시학원 48곳

러닝 공원부산시민공원 919m · 49ha

업무지구SK하이닉스(이천) 275.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.9억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 연지동 36개 단지 안에서

평단가 0.11억/평상위 43%

세대수 789세대상위 13%

신축도 1995년 준공하위 26%

거래 활발 최근 3년 67건상위 7%

역세권 역까지 1.3km하위 18%

학군 학군점수 46점하위 29%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.06	60㎡	6층	1.91억	0.11억
2026.07.25	85㎡	22층	3.16억	0.12억
2026.07.12	60㎡	16층	2.01억	0.11억
2026.06.13	85㎡	21층	3.00억	0.12억
2026.06.05	85㎡	13층	3.00억	0.12억
2026.06.04	85㎡	24층	3.12억	0.12억
2026.05.30	135㎡	5층	3.99억	0.10억
2026.05.29	60㎡	13층	1.70억	0.09억
2026.05.18	60㎡	4층	1.84억	0.10억
2026.05.14	135㎡	12층	3.68억	0.09억
2026.05.05	85㎡	17층	3.10억	0.12억
2026.05.04	60㎡	15층	1.86억	0.10억
2026.04.21	60㎡	21층	2.10억	0.12억
2026.04.15	85㎡	9층	2.80억	0.11억
2026.03.31	85㎡	19층	3.00억	0.12억
2026.03.28	60㎡	9층	1.90억	0.10억
2026.02.26	85㎡	24층	2.95억	0.11억
2026.02.25	60㎡	10층	2.15억	0.12억
2026.01.21	85㎡	17층	3.00억	0.12억
2026.01.20	85㎡	22층	2.90억	0.11억

월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 63만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.01	60㎡	23층	2,000만원	70만원
2026.05.23	60㎡	5층	2,100만원	53만원
2026.05.17	60㎡	17층	3,000만원	60만원
2026.03.15	85㎡	3층	3,000만원	90만원
2025.11.13	135㎡	22층	5,000만원	90만원
2025.11.11	60㎡	19층	2,000만원	60만원
2025.10.18	60㎡	4층	4,000만원	50만원
2025.10.18	60㎡	22층	3,000만원	70만원
2025.10.09	60㎡	19층	2,500만원	63만원

연지동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	래미안어반파크1단지	7.5억	0.30억	2,448	2022
2	래미안어반파크아파트	7.3억	0.29억	2,616	2022
3	연지자이2차	4.6억	0.18억	1,011	2011
4	연지우성스마트시티뷰	4.5억	0.18억	116	2020
5	래미안어반파크2단지	1.8억	0.17억	-	2022
6	연지자이	4.0억	0.17억	547	2007
7	연지에코팰리스	3.0억	0.16억	156	2020
8	연지보해이브더파크	3.2억	0.15억	141	2020
9	로얄	3.6억	0.14억	235	1986
10	연지동삼정그린코아	3.2억	0.14억	69	2016

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

연지동 대장아파트 순위 부산진구 시세·순위

3.0억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
화승	부암동	3.1억	0.12억	1,811	1997	가야역 1528m
개금아이파크	개금동	2.8억	0.11억	1,424	2002	개금역 681m
삼익아파트	당감동	3.0억	0.13억	1,074	1978	가야역 839m
경남	범천동	3.1억	0.12억	950	2003	범내골역 348m
엘지신개금(2-2)	개금동	3.1억	0.13억	819	1999	개금역 387m

자주 묻는 질문

세동한신 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 63만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

세동한신 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

세동한신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.3억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -55%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

세동한신은 연지동에서 몇 등인가요?평단가 기준 연지동 36개 단지 중 16등, 부산진구 556개 중 228등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.