가야삼정그린코아 실거래가 · 시세 72 · 중상위
부산진구 가야동 · 383세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 가야동 46개 중 36등 · 부산진구 418등/556
역대 최고 대비 -42% 최고 약 3.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
가야동 36등 /46
부산진구 418등 /556
부산 3,499등 /4,906
전국 29,948등 /42,315
부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 418등 /556
입지 4등 /11동
학군 480등 /542
단지 87등 /464
위치 부산진구 가야동 · 동의대역까지 635m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.8억
1.8억
1.9억
22.06 23.09 24.04 25.02 25.09
최근 16개월 · 추세 연 -30.9% (Linear Fitting)
10월 2.43월 2.24월 2.57월 2.01월 1.82월 2.03월 1.95월 1.99월 1.91월 1.92월 1.96월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 383
준공 2000년
가까운 역 동의대역 635m
학군점수 35 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 부산시민공원 2585m · 49ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 276.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 9건 24년 7건 25년 12건 26년 5건 고점 0.13 ≈3.3억 현재 0.11 ≈2.7억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 1.9억 (60㎡)
종합 프로필 가야동 46개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 22%
세대수 383세대 상위 9%
신축도 2000년 준공 하위 49%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 20%
역세권 역까지 0.6km 하위 10%
학군 학군점수 35점 하위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.20 60㎡ 12층 1.92억 0.11억 2026.06.17 85㎡ 16층 1.88억 0.07억 2026.03.19 119㎡ 20층 3.07억 0.09억 2026.02.26 85㎡ 16층 1.85억 0.07억 2026.01.12 85㎡ 9층 1.93억 0.08억 2025.09.27 85㎡ 20층 1.94억 0.08억 2025.09.19 60㎡ 10층 1.67억 0.09억 2025.09.04 119㎡ 1층 2.85억 0.08억 2025.05.17 85㎡ 12층 1.90억 0.07억 2025.05.14 60㎡ 14층 1.58억 0.09억 2025.03.26 85㎡ 13층 1.87억 0.07억 2025.03.20 60㎡ 3층 1.63억 0.09억 2025.03.08 85㎡ 8층 1.87억 0.07억 2025.02.25 85㎡ 15층 2.05억 0.08억 2025.02.06 85㎡ 22층 1.90억 0.07억 2025.01.16 85㎡ 8층 1.84억 0.07억 2025.01.11 85㎡ 13층 1.85억 0.07억 2024.10.02 60㎡ 10층 1.78억 0.10억 2024.07.02 84㎡ 2층 1.80억 0.07억 2024.07.01 85㎡ 9층 2.20억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.24 60㎡ 2층 5,000만원 30만원 2026.06.23 60㎡ 16층 3,000만원 50만원
가야동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 개금주공3단지 당감동
2.0억 0.10억
2,723 1989
동의대역 784m 동원화인패밀리 개금동
1.9억 0.07억
894 1995
동의대역 1136m 일성인포 부암동
2.0억 0.09억
546 1997
부전역 776m 한솔폴라리스 부전동
1.9억 0.09억
358 2005
부암역 339m 화신 전포동
1.8억 0.07억
299 1993
부전역 884m
자주 묻는 질문
가야삼정그린코아 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
가야삼정그린코아 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
가야삼정그린코아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
가야삼정그린코아은 가야동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 가야동 46개 단지 중 36등, 부산진구 556개 중 418등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.