미주비치 실거래가 · 시세 48 · 중위권
영도구 청학동 · 418세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 청학동 30개 중 19등 · 영도구 132등/184
역대 최고 대비 -41% 최고 약 1.8억 (2021년 · 71㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
청학동 19등 /30
영도구 132등 /184
부산 4,327등 /4,906
전국 34,504등 /42,315
영도구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 132등 /184
입지 12등 /17동
학군 146등 /179
단지 20등 /156
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 71㎡ 안팎 · 억
1.4억
1.1억
1.2억
22.06 24.06 25.10
최근 8개월 · 추세 연 -42.8% (Linear Fitting)
6월 1.410월 1.31월 1.46월 1.33월 1.19월 1.210월 1.13월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 418
준공 1999년
가까운 역 -
학군점수 19 · 1km 입시학원 3곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 284.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 12건 24년 8건 25년 9건 26년 6건 고점 0.08 ≈1.8억 현재 0.06 ≈1.2억 최저 0.05 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.1억 (60㎡)
종합 프로필 청학동 30개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 38%
세대수 418세대 상위 12%
신축도 1999년 준공 하위 38%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 21%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 19점 상위 32%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.14 60㎡ 5층 1.05억 0.06억 2026.07.20 60㎡ 1층 1.00억 0.06억 2026.07.11 85㎡ 11층 1.40억 0.05억 2026.06.23 60㎡ 18층 1.08억 0.06억 2026.04.13 60㎡ 18층 1.07억 0.06억 2026.03.07 71㎡ 7층 1.22억 0.06억 2025.10.28 71㎡ 4층 1.05억 0.05억 2025.09.10 85㎡ 9층 1.40억 0.05억 2025.09.08 71㎡ 18층 1.20억 0.06억 2025.06.25 60㎡ 17층 1.05억 0.06억 2025.06.16 85㎡ 23층 1.56억 0.06억 2025.05.27 85㎡ 15층 1.80억 0.07억 2025.04.18 60㎡ 18층 1.13억 0.06억 2025.03.25 71㎡ 11층 1.07억 0.05억 2025.01.09 85㎡ 7층 1.50억 0.06억 2024.09.11 85㎡ 16층 1.75억 0.07억 2024.08.20 85㎡ 23층 1.78억 0.07억 2024.07.05 85㎡ 9층 1.49억 0.06억 2024.06.05 71㎡ 2층 1.30억 0.06억 2024.04.22 60㎡ 1층 0.88억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.22 71㎡ 16층 2,000만원 50만원 2026.03.30 60㎡ 1층 1,000만원 40만원 2026.02.26 85㎡ 16층 2,000만원 60만원
청학동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.2억 안팎, 영도구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 비온뒤 청학동
1.1억 0.06억
26 2014
중앙역 2606m
자주 묻는 질문
미주비치 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
미주비치 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
미주비치 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 71㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
미주비치은 청학동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 청학동 30개 단지 중 19등, 영도구 184개 중 132등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.