부산광역시 동구 › 초량동 › 한울시너스

한울시너스 실거래가 · 시세 72 · 중상위

동구 초량동 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래1.4억2025.10 · 전용 31㎡

평단가 · 순위0.15억/평초량동 70개 중 10등 · 동구 21등/157

역대 최고 대비-29%최고 약 2.0억(2024년 · 43㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.2억전세가율 87%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 43㎡ 안팎 · 억

2월1.59월1.63월1.56월1.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2013년

가까운 역부산역 250m

학군점수31 · 1km 입시학원 7곳

업무지구SK하이닉스(이천) 279.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.10.10	31㎡	6층	1.40억	0.15억
2025.06.19	43㎡	6층	1.70억	0.13억
2025.03.15	48㎡	8층	1.50억	0.10억
2024.10.25	31㎡	5층	1.40억	0.15억
2024.10.10	25㎡	8층	0.70억	0.09억
2024.06.25	69㎡	6층	3.00억	0.14억
2024.06.13	31㎡	7층	1.30억	0.14억
2022.09.15	48㎡	5층	1.68억	0.12억
2022.09.02	46㎡	8층	1.60억	0.12억
2022.02.20	44㎡	4층	1.50억	0.11억
2020.12.14	31㎡	8층	1.19억	0.13억
2020.10.20	25㎡	6층	0.73억	0.10억
2020.10.13	25㎡	7층	0.73억	0.10억
2020.09.21	46㎡	6층	1.70억	0.12억
2019.12.16	31㎡	6층	1.26억	0.14억
2019.10.31	48㎡	4층	1.65억	0.11억
2019.09.19	25㎡	5층	0.70억	0.09억
2019.05.29	48㎡	8층	1.74억	0.12억
2019.01.25	31㎡	5층	1.19억	0.13억
2018.07.25	43㎡	4층	1.40억	0.11억

초량동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	e편한세상부산항	5.9억	0.25억	752	2019
2	초량베스티움센트럴베이	5.1억	0.23억	449	2021
3	범양레우스센트럴베이	5.2억	0.22억	856	2020
4	지원더뷰오션1차	4.6억	0.18억	165	2018
5	부산역삼정그린코아더시티	3.9억	0.17억	-	2021
6	지원더뷰오션2차	4.2억	0.16억	231	2019
7	센텀동원2차	2.2억	0.16억	-	2017
8	반도보라스카이뷰	2.4억	0.15억	256	2006
9	한울시너스 ◀ 이 단지	1.4억	0.15억	-	2013
10	대영아르피나	3.1억	0.14억	-	2019

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자주 묻는 질문

한울시너스 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.10 전용 31㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

한울시너스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 43㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

한울시너스은 초량동에서 몇 등인가요?평단가 기준 초량동 70개 단지 중 10등, 동구 157개 중 21등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.