소개 지도대장둘러보기 동네우리 동네 계산기내 예산 필터대장후보 추리기 차트대장비교 랭킹순위 블로그읽을거리
부산광역시 동구초량동초량베스티움센트럴베이

초량베스티움센트럴베이 실거래가 · 시세 76 · 상위권

동구 초량동 · 449세대 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래5.0억2026.08 · 전용 73㎡
평단가 · 순위0.23억/평초량동 70개 중 2등 · 동구 5등/157
역대 최고 대비-24%최고 약 6.7억(2022년 · 73㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.3억전세가율 61%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억
4월4.85월4.86월4.87월4.68월4.99월5.012월4.93월5.04월5.25월5.16월5.18월5.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수449
준공2021년
가까운 역초량역 507m
학군점수38 · 1km 입시학원 12곳
업무지구SK하이닉스(이천) 279.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.2173㎡9층5.05억0.23억
2026.07.1285㎡20층5.80억0.23억
2026.06.1773㎡4층5.09억0.23억
2026.05.1873㎡22층5.39억0.24억
2026.05.0460㎡9층4.50억0.25억
2026.05.0173㎡4층4.85억0.22억
2026.04.3085㎡24층5.60억0.22억
2026.04.2473㎡27층5.40억0.24억
2026.04.0473㎡5층5.10억0.23억
2026.03.0973㎡20층5.10억0.23억
2026.03.0773㎡11층4.70억0.21억
2026.03.0773㎡22층5.10억0.23억
2026.01.1985㎡25층5.90억0.23억
2025.12.2973㎡1층4.90억0.22억
2025.10.2460㎡4층4.55억0.25억
2025.10.2285㎡7층5.55억0.22억
2025.09.2760㎡16층4.45억0.25억
2025.09.2573㎡14층4.90억0.22억
2025.09.2373㎡15층5.00억0.23억
2025.08.2473㎡19층4.90억0.22억

초량동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 e편한세상부산항 5.9억0.25억 7522019
2 초량베스티움센트럴베이 ◀ 이 단지 5.1억0.23억 4492021
3 범양레우스센트럴베이 5.2억0.22억 8562020
4 지원더뷰오션1차 4.6억0.18억 1652018
5 부산역삼정그린코아더시티 3.9억0.17억 -2021
6 지원더뷰오션2차 4.2억0.16억 2312019
7 센텀동원2차 2.2억0.16억 -2017
8 반도보라스카이뷰 2.4억0.15억 2562006
9 한울시너스 1.4억0.15억 -2013
10 대영아르피나 3.1억0.14억 -2019

자주 묻는 질문

초량베스티움센트럴베이 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 73㎡ 5.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
초량베스티움센트럴베이 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 6.7억이고, 최근 거래 5.0억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
초량베스티움센트럴베이은 초량동에서 몇 등인가요?평단가 기준 초량동 70개 단지 중 2등, 동구 157개 중 5등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.