부산광역시 동구 › 초량동 › 지원더뷰오션1차

지원더뷰오션1차 실거래가 · 시세 74 · 중상위

동구 초량동 · 165세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래4.0억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.18억/평초량동 70개 중 4등 · 동구 11등/157

역대 최고 대비-34%최고 약 6.1억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.0억전세가율 63%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월3.82월4.64월4.310월4.81월4.33월4.67월5.08월4.210월4.54월4.36월4.97월4.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수165

준공2018년

가까운 역초량역 295m

학군점수42 · 1km 입시학원 13곳

업무지구SK하이닉스(이천) 279.6km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.09	85㎡	18층	4.00억	0.16억
2026.07.06	85㎡	25층	4.60억	0.18억
2026.06.17	85㎡	26층	5.07억	0.20억
2026.06.16	85㎡	28층	4.70억	0.18억
2026.04.28	85㎡	26층	4.30억	0.17억
2025.10.29	84㎡	27층	4.20억	0.17억
2025.10.27	85㎡	34층	4.70억	0.18억
2025.08.16	85㎡	7층	4.15억	0.16억
2025.07.15	85㎡	34층	5.00억	0.20억
2025.03.29	85㎡	33층	4.60억	0.18억
2025.03.24	85㎡	28층	4.55억	0.18억
2025.01.06	85㎡	35층	4.30억	0.17억
2024.10.14	84㎡	34층	4.78억	0.19억
2024.04.30	84㎡	25층	4.30억	0.17억
2024.02.17	85㎡	11층	4.60억	0.18억
2023.08.01	84㎡	4층	3.80억	0.15억
2023.03.30	84㎡	8층	3.75억	0.15억
2022.12.27	84㎡	7층	3.80억	0.15억
2022.10.28	85㎡	4층	3.95억	0.15억
2021.07.19	84㎡	33층	6.00억	0.24억

초량동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	e편한세상부산항	5.9억	0.25억	752	2019
2	초량베스티움센트럴베이	5.1억	0.23억	449	2021
3	범양레우스센트럴베이	5.2억	0.22억	856	2020
4	지원더뷰오션1차 ◀ 이 단지	4.6억	0.18억	165	2018
5	부산역삼정그린코아더시티	3.9억	0.17억	-	2021
6	지원더뷰오션2차	4.2억	0.16억	231	2019
7	센텀동원2차	2.2억	0.16억	-	2017
8	반도보라스카이뷰	2.4억	0.15억	256	2006
9	한울시너스	1.4억	0.15억	-	2013
10	대영아르피나	3.1억	0.14억	-	2019

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자주 묻는 질문

지원더뷰오션1차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.

지원더뷰오션1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.1억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

지원더뷰오션1차은 초량동에서 몇 등인가요?평단가 기준 초량동 70개 단지 중 4등, 동구 157개 중 11등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.