부산광역시 동구 › 범일동 › 봄여름가을겨울

봄여름가을겨울 실거래가 · 시세 76 · 상위권

동구 범일동 · 68세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.3억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.13억/평범일동 30개 중 14등 · 동구 41등/157

역대 최고 대비-11%최고 약 3.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.9억전세가율 77%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

범일동14등/30

동구41등/157

부산1,363등/4,906

전국19,369등/42,315

동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격41등/157

입지1등/4동

학군54등/144

단지36등/119

위치 동구 범일동 · 범일역까지 330m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월3.56월3.68월3.65월3.28월3.311월3.38월3.33월3.28월3.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수68

준공2013년

가까운 역범일역 330m

학군점수33 · 1km 입시학원 15곳

러닝 공원남구 공원지 2870m · 10ha

업무지구SK하이닉스(이천) 278.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.3억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 범일동 30개 단지 안에서

평단가 0.13억/평상위 45%

세대수 68세대상위 37%

신축도 2013년 준공상위 38%

거래 활발 최근 3년 5건상위 48%

역세권 역까지 0.3km상위 30%

학군 학군점수 33점상위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.20	85㎡	11층	3.30억	0.13억
2026.03.15	85㎡	22층	3.20억	0.12억
2025.08.26	85㎡	20층	3.27억	0.13억
2024.11.07	85㎡	23층	3.33억	0.13억
2024.08.28	85㎡	18층	3.33억	0.13억
2023.05.04	85㎡	11층	3.25억	0.13억
2022.08.04	85㎡	23층	3.60억	0.14억
2022.06.09	85㎡	9층	3.45억	0.13억
2022.06.02	85㎡	21층	3.70억	0.14억
2022.03.21	85㎡	18층	3.45억	0.13억
2021.12.08	85㎡	11층	3.45억	0.13억
2021.11.23	85㎡	19층	3.53억	0.14억
2021.10.14	85㎡	12층	3.45억	0.13억
2021.08.24	85㎡	9층	3.45억	0.13억
2021.08.19	85㎡	14층	3.45억	0.13억
2021.04.14	85㎡	20층	3.52억	0.14억
2021.01.07	85㎡	9층	3.26억	0.13억
2021.01.07	85㎡	21층	3.50억	0.14억
2020.12.03	85㎡	16층	3.42억	0.13억
2020.11.28	85㎡	20층	3.48억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 100만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.17	85㎡	17층	5,000만원	100만원

범일동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	퍼스트빌	4.2억	0.28억	11	2014
2	두산위브더제니스하버시티	6.1억	0.27억	2,040	2023
3	오션브릿지	4.0억	0.20억	652	2018
4	범일퀸즈W에디션	2.3억	0.17억	54	2023
5	범일역삼정그린코아더시티	2.2억	0.17억	24	2021
6	두산위브포세이돈2	4.1억	0.15억	690	2006
7	어반오션시티	2.1억	0.15억	61	2021
8	진흥마제스타워범일	5.1억	0.14억	305	2010
9	범일역이즈팰리스	2.1억	0.14억	93	2016
10	삼익	3.5억	0.14억	160	1978

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

범일동 대장아파트 순위 동구 시세·순위

3.2억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.9~3.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
두산위브범일뉴타운	좌천동	3.2억	0.12억	466	2006	좌천역 290m
동원드림타운	좌천동	3.4억	0.13억	298	2002	좌천역 396m
반도보라스카이뷰	초량동	3.0억	0.13억	256	2006	부산진역 452m
베스안오션뷰	수정동	3.0억	0.14억	30	2019	부산진역 246m

자주 묻는 질문

봄여름가을겨울 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

봄여름가을겨울 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

봄여름가을겨울 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.7억이고, 최근 거래 3.3억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

봄여름가을겨울은 범일동에서 몇 등인가요?평단가 기준 범일동 30개 단지 중 14등, 동구 157개 중 41등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.