부산광역시 중구 › 영주동 › 초원

초원 실거래가 · 시세 30 · 중위권

중구 영주동 · 1976년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래0.9억2026.06 · 전용 50㎡

평단가 · 순위0.05억/평영주동 19개 중 12등 · 중구 62등/87

역대 최고 대비-41%최고 약 1.6억(2022년 · 50㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.2억전세가율 40%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억

4월1.65월1.49월1.54월0.76월0.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1976년

가까운 역부산역 511m

학군점수28 · 1km 입시학원 5곳

업무지구SK하이닉스(이천) 279.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.04	50㎡	2층	0.95억	0.06억
2026.04.30	50㎡	4층	0.70억	0.05억
2022.09.03	50㎡	3층	1.49억	0.10억
2022.05.27	50㎡	2층	1.57억	0.10억
2022.05.08	50㎡	4층	1.60억	0.11억
2022.05.02	50㎡	4층	1.00억	0.07억
2022.04.21	50㎡	3층	1.58억	0.11억
2021.10.12	50㎡	2층	0.98억	0.07억
2021.06.08	50㎡	5층	1.20억	0.08억
2021.04.13	50㎡	5층	1.11억	0.07억
2021.03.15	50㎡	3층	1.05억	0.07억
2021.01.27	50㎡	4층	1.10억	0.07억
2020.12.31	50㎡	4층	1.00억	0.07억
2020.12.06	50㎡	5층	1.00억	0.07억
2020.12.01	50㎡	4층	0.95억	0.06억
2020.11.19	50㎡	5층	0.80억	0.05억
2020.10.28	50㎡	3층	0.73억	0.05억
2020.10.05	50㎡	1층	0.65억	0.04억
2020.10.05	50㎡	1층	0.67억	0.04억
2020.08.20	50㎡	2층	0.60억	0.04억

영주동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	미소지움아파트	1.5억	0.11억	-	2014
2	도경오벨리스	2.5억	0.10억	102	2005
3	우남이채롬	2.0억	0.10억	111	2006
4	금호	2.0억	0.09억	322	1997
5	동아(92-0)	1.4억	0.08억	-	1998
6	동아(160-0)	1.6억	0.07억	-	1998
7	동주파크	1.3억	0.06억	-	1983
8	초원 ◀ 이 단지	0.8억	0.05억	-	1976
9	로얄플러스빌라	2.4억	0.05억	-	2006
10	흥아거북	1.1억	0.05억	-	1984

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자주 묻는 질문

초원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 50㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.

초원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

초원은 영주동에서 몇 등인가요?평단가 기준 영주동 19개 단지 중 12등, 중구 87개 중 62등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.