중구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가1.8억 1년 전 2.5억 · -28.9%

평단가 1등 동중앙동4가 0.19억/평 · 12개월 6건

주민등록 인구 3.6만1년 -1.9% · 세대 -0.3%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	보수동해마루아파트2차 54	보수동2가	2.4억	0.11억	-	2017	토성역 587m	44
2	도경오벨리스 43	영주동	2.5억	0.10억	102	2005	부산역 386m	16
3	금호 39	영주동	2.3억	0.09억	322	1997	부산역 903m	27
4	새들맨션 31	대청동4가	2.3억	0.09억	131	1981	중앙역 625m	35
5	향원부평타워 53	부평동4가	1.8억	0.09억	-	2002	토성역 325m	39
6	동아(160-0) 40	영주동	1.8억	0.07억	-	1998	충무로역 275m	31
7	동아(92-0) 39	영주동	1.6억	0.07억	-	1998	충무로역 275m	31

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 보수동해마루아파트2차(학군 44점 · 1km 학원 33곳) · 역세권 동아(92-0)(충무로역 275m) · 신축 보수동해마루아파트2차(2017년 준공) · 대단지 금호(322세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1중앙동4가6건0.19억

2보수동3가19건 · 1년 -2.2%0.15억

3부평동4가18건 · 1년 +12.1%0.11억

4보수동2가16건 · 1년 +2.3%0.10억

5대청동1가10건 · 1년 +9.3%0.09억

6영주동29건 · 1년 -10.1%0.08억

7대청동4가6건 · 1년 -15.1%0.08억

8보수동1가6건0.07억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

8월2.59월1.410월2.411월2.412월1.61월2.43월2.94월2.55월3.06월2.37월2.08월1.8

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 36,827명 → 2026년 8월 36,126명 -1.9%. 세대수 23,373 → 23,300 -0.3%. 중구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

중구에서 평단가가 가장 높은 동은?중앙동4가 0.19억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 보수동1가 0.07억/평과 2.6배 차이입니다.

중구 대장 아파트는?평단가 기준 보수동해마루아파트2차(보수동2가)이 0.11억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 보수동해마루아파트2차 · 역세권 동아(92-0) · 신축 보수동해마루아파트2차 · 대단지 금호.

중구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.08 2.5억에서 2026.08 1.8억으로 -28.9% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.