초원동아 실거래가 · 시세 82 · 상위권
강동구 둔촌동 · 170세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 8.4억 2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.41억/평 둔촌동 55개 중 21등 · 강동구 132등/549
역대 최고 대비 -1% 최고 약 8.5억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.9억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
둔촌동 21등 /55
강동구 132등 /549
서울 2,795등 /9,245
전국 3,390등 /42,315
강동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 132등 /549
입지 3등 /9동
학군 506등 /530
단지 109등 /448
위치 강동구 둔촌동 · 중앙보훈병원역까지 589m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
8.5억
6.1억
8.4억
23.04 24.04 25.02 25.07 25.10 26.05
최근 17개월 · 추세 연 +13.4% (Linear Fitting)
9월 6.52월 6.95월 6.86월 6.87월 6.78월 6.89월 6.810월 7.512월 7.83월 6.15월 8.56월 8.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 170
준공 1997년
가까운 역 중앙보훈병원역 589m
학군점수 47 · 1km 입시학원 39곳
러닝 공원 일자산해맞이공원 623m · 31ha
업무지구 강남 11.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 7건 23년 3건 24년 3건 25년 24건 26년 8건 고점 0.47 ≈8.5억 현재 0.46 ≈8.4억 최저 0.27 ≈5.0억 가장 최근 거래 8.4억 (60㎡)
종합 프로필 둔촌동 55개 단지 안에서
평단가 0.41억/평 상위 37%
세대수 170세대 상위 29%
신축도 1997년 준공 하위 26%
거래 활발 최근 3년 35건 상위 19%
역세권 역까지 0.6km 하위 27%
학군 학군점수 47점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.07 60㎡ 4층 8.38억 0.46억 2026.06.03 84㎡ 7층 11.95억 0.47억 2026.05.09 64㎡ 3층 8.50억 0.44억 2026.03.15 60㎡ 5층 6.10억 0.34억 2026.02.28 84㎡ 4층 10.00억 0.39억 2026.02.07 84㎡ 8층 11.00억 0.43억 2026.01.16 84㎡ 5층 9.00억 0.35억 2026.01.15 84㎡ 15층 10.00억 0.39억 2025.12.20 60㎡ 9층 7.75억 0.43억 2025.12.20 84㎡ 16층 9.75억 0.38억 2025.11.22 84㎡ 9층 9.70억 0.38억 2025.10.18 60㎡ 6층 7.50억 0.42억 2025.10.10 60㎡ 5층 7.45억 0.41억 2025.09.30 60㎡ 2층 6.60억 0.37억 2025.09.26 84㎡ 12층 9.80억 0.38억 2025.09.23 60㎡ 2층 6.55억 0.36억 2025.09.20 60㎡ 1층 7.12억 0.39억 2025.09.20 60㎡ 8층 7.00억 0.39억 2025.08.27 84㎡ 3층 8.10억 0.32억 2025.08.15 60㎡ 2층 6.85억 0.38억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1억 5,000만원 · 월 140만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.18 84㎡ 1층 5억원 40만원 2026.07.05 84㎡ 15층 1억원 230만원 2026.05.04 60㎡ 4층 1억원 180만원 2026.01.27 84㎡ 5층 2억원 100만원
둔촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
9.9억 안팎, 강동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.9~10.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 코오롱2 성내동
10.0억 0.39억
977 2002
강동구청역 283m 동아하이빌아파트 천호동
9.7억 0.38억
526 2000
굽은다리역 753m 강일리버파크2단지 강일동
10.8억 0.42억
442 2009
강일역 1337m 강일리버파크1단지 강일동
10.7억 0.42억
282 2009
강일역 1179m 성내1차e-편한세상 성내동
10.3억 0.41억
203 2003
강동역 321m
자주 묻는 질문
초원동아 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1억 5,000만원에 월 140만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
초원동아 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 8.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.41억/평(3.3㎡)입니다.
초원동아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 8.5억이고, 최근 거래 8.4억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
초원동아은 둔촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 둔촌동 55개 단지 중 21등, 강동구 549개 중 132등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.