장미2 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 82㎡ 32.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.30억/평(3.3㎡)입니다.
장미2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 35.7억이고, 최근 거래 32.7억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
장미2은 신천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신천동 17개 단지 중 2등, 송파구 478개 중 5등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.