잠실르엘 실거래가 · 시세 89 · 상위권
송파구 신천동 · 1,865세대 · 2025년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래35.6억2026.02 · 전용 60㎡
평단가 · 순위1.67억/평신천동 17개 중 1등 · 송파구 2등/478
역대 최고 대비-19%최고 약 44.1억(2026년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율-전세 거래 없음
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,865
준공2025년
가까운 역잠실나루역 444m
학군점수50 · 1km 입시학원 24곳
공원하늘가람근린공원 186m
업무지구강남 7.4km
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 평단가 |
|---|
| 2026.02.27 | 60㎡ | 15층 | 35.63억 | 1.97억 |
| 2026.02.26 | 74㎡ | 4층 | 34.20억 | 1.52억 |
| 2026.02.26 | 74㎡ | 4층 | 34.21억 | 1.52억 |
| 2026.02.26 | 74㎡ | 29층 | 40.32억 | 1.79억 |
| 2026.02.25 | 60㎡ | 7층 | 30.52억 | 1.69억 |
| 2026.02.25 | 60㎡ | 16층 | 31.66억 | 1.75억 |
| 2026.02.25 | 74㎡ | 4층 | 34.21억 | 1.52억 |
| 2026.02.25 | 74㎡ | 4층 | 35.84억 | 1.59억 |
| 2026.02.25 | 74㎡ | 27층 | 37.06억 | 1.65억 |
| 2026.02.25 | 74㎡ | 28층 | 38.30억 | 1.70억 |
신천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
| 순 | 단지 | 시세 | 평단가 | 세대 | 준공 |
|---|
| 1 |
잠실르엘 ◀ 이 단지 |
34.9억 | 1.67억 |
1,865 | 2025 |
| 2 |
장미2 |
31.6억 | 1.30억 |
- | 1979 |
| 3 |
장미1 |
31.5억 | 1.26억 |
- | 1979 |
| 4 |
파크리오 |
28.5억 | 1.15억 |
6,864 | 2008 |
| 5 |
한신잠실코아 |
13.9억 | 1.07억 |
493 | 1988 |
| 6 |
장미3 |
39.2억 | 0.97억 |
120 | 1984 |
| 7 |
잠실푸르지오월드마크 |
23.2억 | 0.79억 |
288 | 2013 |
| 8 |
롯데캐슬골드 |
32.0억 | 0.64억 |
400 | 2005 |
| 9 |
잠실아이스페이스 |
13.2억 | 0.54억 |
- | 2001 |
| 10 |
잠실더샵스타파크 |
26.6억 | 0.52억 |
213 | 2008 |
자주 묻는 질문
잠실르엘 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 60㎡ 35.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.67억/평(3.3㎡)입니다.
잠실르엘 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 44.1억이고, 최근 거래 35.6억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
잠실르엘은 신천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신천동 17개 단지 중 1등, 송파구 478개 중 2등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.