송파파인타운5단지 실거래가 · 시세 90 · 대장급
송파구 장지동 · 455세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 21.9억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.68억/평 장지동 22개 중 14등 · 송파구 80등/478
역대 최고 대비 -0% 최고 약 21.9억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 7.9억 전세가율 59%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
장지동 14등 /22
송파구 80등 /478
서울 1,019등 /9,245
전국 1,128등 /42,315
송파구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 80등 /478
입지 4등 /13동
학군 402등 /458
단지 71등 /406
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
12.0억
21.9억
23.04 24.04 25.05 26.04
최근 20개월 · 추세 연 +30.8% (Linear Fitting)
6월 12.67월 14.411월 14.33월 15.15월 15.16월 14.97월 13.110월 16.811월 17.41월 17.64월 19.27월 21.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 455
준공 2008년
가까운 역 장지역 366m
학군점수 51 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 위례호수공원 1348m · 13ha
업무지구 강남 9.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 4건 23년 7건 24년 12건 25년 13건 26년 4건 고점 0.85 ≈21.9억 현재 0.85 ≈21.9억 최저 0.39 ≈10.0억 가장 최근 거래 21.9억 (85㎡)
종합 프로필 장지동 22개 단지 안에서
평단가 0.68억/평 하위 38%
세대수 455세대 하위 48%
신축도 2008년 준공 하위 19%
거래 활발 최근 3년 29건 상위 43%
역세권 역까지 0.4km 상위 14%
학군 학군점수 51점 하위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.29 85㎡ 12층 21.90억 0.85억 2026.04.15 85㎡ 3층 19.20억 0.75억 2026.01.14 85㎡ 6층 17.40억 0.68억 2026.01.03 85㎡ 10층 17.80억 0.69억 2025.11.08 85㎡ 14층 17.35억 0.68억 2025.10.26 85㎡ 9층 17.00억 0.66억 2025.10.17 85㎡ 5층 17.00억 0.66억 2025.10.02 85㎡ 9층 16.45억 0.64억 2025.07.26 85㎡ 17층 16.15억 0.63억 2025.07.19 85㎡ 16층 10.00억 0.39억 2025.06.30 85㎡ 13층 15.00억 0.58억 2025.06.19 85㎡ 15층 14.85억 0.58억 2025.05.13 85㎡ 13층 15.10억 0.59억 2025.03.22 85㎡ 9층 15.50억 0.60억 2025.03.21 85㎡ 12층 14.48억 0.56억 2025.03.15 85㎡ 17층 15.00억 0.58억 2025.03.13 85㎡ 6층 15.30억 0.60억 2024.11.19 85㎡ 12층 14.30억 0.56억 2024.07.29 85㎡ 18층 14.00억 0.54억 2024.07.22 85㎡ 9층 15.00억 0.58억
월세 실거래 최근 12개월 52건 · 중위 보증금 7,771만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.11 85㎡ 20층 5억 3,000만원 32만원 2026.09.03 85㎡ 8층 4억 4,000만원 140만원 2026.09.02 85㎡ 5층 4억 5,000만원 160만원 2026.08.21 50㎡ 14층 4,538만원 29만원 2026.08.01 85㎡ 6층 6억원 120만원 2026.07.07 85㎡ 16층 7억원 15만원 2026.06.13 85㎡ 7층 6억원 120만원 2026.04.24 50㎡ 21층 4,715만원 30만원 2026.04.24 50㎡ 21층 1,886만원 36만원 2026.04.23 50㎡ 17층 4,715만원 30만원
장지동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
17.4억 안팎, 송파구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 15.6~19.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 문정래미안 문정동
18.8억 0.73억
1,712 2004
경찰병원역 787m e편한세상송파파크센트럴 거여동
18.8억 0.73억
1,199 2021
마천역 241m 파크하비오 문정동
18.8억 0.73억
999 2016
장지역 425m 송파레미니스2단지 오금동
17.1억 0.67억
818 2018
오금역 960m 송파파인타운3단지 장지동
17.1억 0.66억
626 2008
장지역 813m
자주 묻는 질문
송파파인타운5단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 52건의 중위값은 보증금 7,771만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
송파파인타운5단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 21.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.68억/평(3.3㎡)입니다.
송파파인타운5단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 21.9억이고, 최근 거래 21.9억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
송파파인타운5단지은 장지동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 장지동 22개 단지 중 14등, 송파구 478개 중 80등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.