래미안삼성2차 실거래가 · 시세 90 · 대장급
강남구 삼성동 · 275세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 31.0억 2026.06 · 전용 101㎡
평단가 · 순위 1.09억/평 삼성동 105개 중 16등 · 강남구 125등/714
역대 최고 대비 -20% 최고 약 38.6억 (2025년 · 106㎡ 환산)
전세 · 전세가율 14.2억 전세가율 56%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼성동 16등 /105
강남구 125등 /714
서울 267등 /9,245
전국 269등 /42,315
강남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 125등 /714
입지 6등 /14동
학군 175등 /679
단지 141등 /593
위치 강남구 삼성동 · 강남구청역까지 131m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 106㎡ 안팎 · 억
35.0억
22.5억
31.0억
23.05 25.02 25.11
최근 9개월 · 추세 연 +57.2% (Linear Fitting)
5월 22.57월 23.87월 26.92월 29.23월 31.26월 33.211월 33.512월 35.06월 31.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 275
준공 2007년
가까운 역 강남구청역 131m
학군점수 67 · 1km 입시학원 32곳
러닝 공원 잠원한강공원 2067m · 49ha
업무지구 강남 2.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 4건 23년 5건 24년 5건 25년 14건 26년 5건 고점 1.20 ≈38.6억 현재 1.01 ≈32.4억 최저 0.53 ≈17.1억 가장 최근 거래 31.0억 (101㎡)
종합 프로필 삼성동 105개 단지 안에서
평단가 1.09억/평 상위 14%
세대수 275세대 상위 14%
신축도 2007년 준공 상위 21%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 15%
역세권 역까지 0.1km 상위 6%
학군 학군점수 67점 상위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.02 101㎡ 4층 31.00억 1.01억 2026.04.17 85㎡ 7층 29.40억 1.14억 2026.04.17 85㎡ 13층 29.10억 1.13억 2026.03.27 85㎡ 15층 30.00억 1.17억 2026.02.06 119㎡ 9층 38.60억 1.07억 2025.12.14 106㎡ 8층 34.95억 1.10억 2025.11.01 101㎡ 4층 33.50억 1.09억 2025.10.28 119㎡ 11층 39.00억 1.08억 2025.08.11 135㎡ 4층 39.00억 0.96억 2025.06.24 106㎡ 5층 32.70억 1.02억 2025.06.06 106㎡ 11층 33.75억 1.06억 2025.03.23 106㎡ 5층 31.25억 0.98억 2025.03.22 101㎡ 19층 31.90억 1.04억 2025.03.22 106㎡ 3층 30.50억 0.96억 2025.03.14 85㎡ 16층 30.90억 1.20억 2025.03.11 165㎡ 9층 42.00억 0.84억 2025.02.21 85㎡ 13층 28.10억 1.09억 2025.02.19 106㎡ 6층 29.00억 0.91억 2025.02.18 101㎡ 12층 29.50억 0.96억 2024.09.30 135㎡ 12층 36.80억 0.90억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 8억원 · 월 360만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.20 135㎡ 8층 8억원 400만원 2026.07.24 135㎡ 5층 10억원 360만원 2026.06.15 101㎡ 11층 2억 4,200만원 72만원 2026.04.24 101㎡ 11층 2억 4,000만원 72만원 2026.04.17 165㎡ 6층 8억원 500만원 2026.03.02 119㎡ 6층 10억 3,000만원 165만원 2026.02.07 135㎡ 1층 14억 5,000만원 200만원 2025.11.29 165㎡ 12층 17억원 140만원 2025.11.25 165㎡ 2층 15억원 157만원 2025.10.23 119㎡ 3층 5억원 380만원
삼성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
29.4억 안팎, 강남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 26.5~32.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 개포래미안포레스트 개포동
32.0억 1.27억
2,296 2020
구룡역 1060m 타워팰리스1 도곡동
32.0억 1.26억
1,297 2002
도곡역 319m 역삼래미안 역삼동
32.1억 1.31억
1,050 2005
한티역 287m 래미안 개포 루체하임 일원동
30.8억 1.28억
850 2018
대청역 497m 우성7 일원동
28.0억 1.19억
802 1987
대청역 314m
자주 묻는 질문
래미안삼성2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 8억원에 월 360만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
래미안삼성2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 101㎡ 31.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.09억/평(3.3㎡)입니다.
래미안삼성2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 106㎡로 환산하면 약 38.6억이고, 최근 거래 31.0억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
래미안삼성2차은 삼성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼성동 105개 단지 중 16등, 강남구 714개 중 125등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.