서울특별시 강남구 › 개포동 › 우성8

우성8 실거래가 · 시세 79 · 상위권

강남구 개포동 · 261세대 · 1987년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래26.4억2026.04 · 전용 79㎡

평단가 · 순위1.12억/평개포동 49개 중 15등 · 강남구 118등/714

역대 최고 대비-3%최고 약 27.3억 (2026년 · 80㎡ 환산)

전세 · 전세가율9.0억전세가율 52%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

개포동15등/49

강남구118등/714

서울249등/9,245

전국251등/42,315

강남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격118등/714

입지2등/14동

학군344등/679

단지146등/593

위치 강남구 개포동 · 구룡역까지 1214m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 80㎡ 안팎 · 억

3월19.96월20.411월21.912월22.11월22.52월22.43월23.05월24.26월24.99월27.02월27.24월26.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수261

준공1987년

가까운 역구룡역 1214m

학군점수60 · 1km 입시학원 41곳

러닝 공원달터근린공원 320m · 12ha

업무지구강남 3.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 26.4억 (79㎡). 오른쪽 총액은 전용 80㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 개포동 49개 단지 안에서

평단가 1.12억/평상위 29%

세대수 261세대상위 45%

신축도 1987년 준공하위 31%

거래 활발 최근 3년 24건상위 37%

역세권 역까지 1.2km하위 20%

학군 학군점수 60점상위 20%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.07	79㎡	6층	26.40억	1.11억
2026.02.23	80㎡	5층	27.20억	1.13억
2025.09.14	80㎡	3층	27.00억	1.12억
2025.06.21	80㎡	4층	25.70억	1.07억
2025.06.19	79㎡	8층	24.00억	1.01억
2025.05.13	80㎡	5층	24.25억	1.01억
2025.03.21	80㎡	2층	23.00억	0.96억
2025.03.21	80㎡	4층	24.00억	1.00억
2025.03.08	80㎡	1층	22.00억	0.91억
2025.02.28	80㎡	6층	23.00억	0.96억
2025.02.26	80㎡	3층	22.40억	0.93억
2025.02.20	80㎡	2층	22.10억	0.92억
2025.02.16	80㎡	2층	22.30억	0.93억
2025.01.24	80㎡	6층	22.20억	0.92억
2025.01.18	80㎡	2층	22.40억	0.93억
2025.01.18	80㎡	8층	22.90억	0.95억
2024.12.21	80㎡	7층	22.50억	0.93억
2024.12.19	80㎡	1층	21.90억	0.91억
2024.12.07	80㎡	9층	22.00억	0.91억
2024.11.01	80㎡	2층	21.90억	0.91억

월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 5억원 · 월 150만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.14	80㎡	5층	6억원	110만원
2026.06.24	80㎡	8층	7억원	110만원
2026.03.19	80㎡	1층	1억원	300만원
2026.02.10	80㎡	4층	3억원	240만원
2026.01.31	80㎡	3층	1억 5,000만원	175만원
2025.12.06	80㎡	5층	5억원	130만원
2025.11.08	80㎡	3층	1억 9,000만원	165만원
2025.11.06	80㎡	2층	5억원	51만원
2025.10.18	79㎡	7층	5억원	150만원

개포동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	개포주공5단지	33.3억	1.73억	940	1983
2	개포주공6단지	33.5억	1.70억	1,060	1983
3	개포주공7단지	33.0억	1.68억	900	1983
4	개포자이프레지던스	35.0억	1.54억	3,375	2023
5	디에이치아너힐즈	35.4억	1.52억	1,320	2019
6	성원대치2단지아파트	17.1억	1.49억	1,758	1992
7	디에이치퍼스티어아이파크	15.5억	1.46억	6,702	2023
8	개포래미안포레스트	31.0억	1.39억	2,296	2020
9	삼익대청아파트	19.0억	1.36억	822	1992
10	래미안블레스티지	34.0억	1.32억	1,957	2019

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

개포동 대장아파트 순위 강남구 시세·순위

26.8억 안팎, 강남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 24.1~29.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
럭키(963)	도곡동	26.0억	1.01억	1,094	1995	매봉역 710m
푸른마을아파트101동~111동	일원동	24.9억	0.97억	930	1994	일원역 300m
우성7	일원동	28.0억	1.19억	802	1987	대청역 314m
상록수	일원동	27.4억	1.22억	740	1993	일원역 294m
삼성	도곡동	25.8억	1.10억	680	1994	매봉역 190m

자주 묻는 질문

우성8 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 5억원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

우성8 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 79㎡ 26.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.12억/평(3.3㎡)입니다.

우성8 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 80㎡로 환산하면 약 27.3억이고, 최근 거래 26.4억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

우성8은 개포동에서 몇 등인가요?평단가 기준 개포동 49개 단지 중 15등, 강남구 714개 중 118등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.