래미안그레이튼(진달래2차) 실거래가 · 시세 91 · 대장급
강남구 역삼동 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 34.2억 2026.07 · 전용 120㎡
평단가 · 순위 1.16억/평 역삼동 119개 중 10등 · 강남구 105등/714
역대 최고 대비 -15% 최고 약 40.1억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 14.0억 전세가율 64%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
역삼동 10등 /119
강남구 105등 /714
서울 214등 /9,245
전국 215등 /42,315
강남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 105등 /714
입지 9등 /14동
학군 112등 /679
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
34.8억
21.9억
31.1억
23.07 24.04 24.12 25.06 26.04
최근 14개월 · 추세 연 +32.0% (Linear Fitting)
3월 21.94월 24.06월 26.08월 26.912월 27.52월 28.93월 29.26월 33.07월 30.010월 34.84월 29.85월 31.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2010년
가까운 역 한티역 516m
학군점수 77 · 1km 입시학원 155곳
러닝 공원 도곡근린공원 648m · 30ha
업무지구 강남 1.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 2건 24년 12건 25년 18건 26년 8건 고점 1.56 ≈40.1억 현재 0.94 ≈24.2억 최저 0.66 ≈16.9억 가장 최근 거래 34.2억 (120㎡)
종합 프로필 역삼동 119개 단지 안에서
평단가 1.16억/평 상위 8%
세대수 자료 없음
신축도 2010년 준공 상위 17%
거래 활발 최근 3년 38건 상위 9%
역세권 역까지 0.5km 하위 41%
학군 학군점수 77점 상위 34%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.23 120㎡ 22층 34.20억 0.94억 2026.05.23 85㎡ 7층 31.10억 1.21억 2026.05.15 120㎡ 24층 34.00억 0.93억 2026.05.08 120㎡ 21층 34.00억 0.93억 2026.04.22 85㎡ 17층 29.80억 1.16억 2026.04.11 60㎡ 9층 26.70억 1.47억 2026.04.09 60㎡ 21층 28.20억 1.56억 2026.03.12 120㎡ 18층 35.75억 0.98억 2025.10.23 85㎡ 3층 34.80억 1.36억 2025.08.13 106㎡ 25층 37.00억 1.16억 2025.07.04 85㎡ 8층 30.00억 1.17억 2025.06.27 106㎡ 5층 37.00억 1.16억 2025.06.21 122㎡ 30층 36.50억 0.99억 2025.06.20 85㎡ 8층 33.00억 1.29억 2025.05.23 106㎡ 21층 33.00억 1.03억 2025.03.22 85㎡ 14층 29.50억 1.15억 2025.03.22 106㎡ 18층 32.60억 1.02억 2025.03.15 60㎡ 17층 25.00억 1.38억 2025.03.14 85㎡ 13층 29.00억 1.13억 2025.03.13 85㎡ 28층 29.00억 1.13억
월세 실거래 최근 12개월 30건 · 중위 보증금 7억 7,500만원 · 월 292만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.16 60㎡ 11층 8억원 160만원 2026.07.31 85㎡ 15층 13억 5,000만원 40만원 2026.07.11 85㎡ 15층 7억원 300만원 2026.06.27 122㎡ 29층 14억 7,000만원 50만원 2026.06.23 106㎡ 29층 7억 5,000만원 320만원 2026.06.05 85㎡ 5층 11억원 120만원 2026.05.23 106㎡ 3층 10억원 220만원 2026.05.16 85㎡ 19층 8억원 200만원 2026.05.11 85㎡ 21층 6억원 284만원 2026.05.06 85㎡ 1층 12억원 80만원
역삼동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
31.1억 안팎, 강남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 28.0~34.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 개포래미안포레스트 개포동
32.0억 1.27억
2,296 2020
구룡역 1060m 래미안블레스티지 개포동
34.0억 1.32억
1,957 2019
구룡역 750m 타워팰리스1 도곡동
32.0억 1.26억
1,297 2002
도곡역 319m 개포주공6단지 개포동
33.9억 1.68억
1,060 1983
대모산입구역 376m 역삼래미안 역삼동
32.1억 1.31억
1,050 2005
한티역 287m
자주 묻는 질문
래미안그레이튼(진달래2차) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 30건의 중위값은 보증금 7억 7,500만원에 월 292만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
래미안그레이튼(진달래2차) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 120㎡ 34.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.16억/평(3.3㎡)입니다.
래미안그레이튼(진달래2차) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 40.1억이고, 최근 거래 34.2억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
래미안그레이튼(진달래2차)은 역삼동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 역삼동 119개 단지 중 10등, 강남구 714개 중 105등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.