롯데캐슬프레미어 실거래가 · 시세 92 · 대장급
강남구 삼성동 · 713세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 40.5억 2026.08 · 전용 122㎡
평단가 · 순위 1.10억/평 삼성동 105개 중 15등 · 강남구 124등/714
역대 최고 대비 -18% 최고 약 49.3억 (2026년 · 122㎡ 환산)
전세 · 전세가율 14.6억 전세가율 58%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼성동 15등 /105
강남구 124등 /714
서울 261등 /9,245
전국 263등 /42,315
강남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 124등 /714
입지 6등 /14동
학군 215등 /679
단지 52등 /593
위치 강남구 삼성동 · 강남구청역까지 374m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 122㎡ 안팎 · 억
41.0억
29.2억
40.5억
22.04 24.06 25.03 26.05
최근 21개월 · 추세 연 +20.2% (Linear Fitting)
10월 32.011월 35.02월 36.43월 32.66월 37.87월 37.010월 37.211월 39.54월 37.95월 38.57월 41.08월 40.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 713
준공 2007년
가까운 역 강남구청역 374m
학군점수 65 · 1km 입시학원 32곳
러닝 공원 잠원한강공원 2303m · 49ha
업무지구 강남 2.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 11건 24년 19건 25년 20건 26년 10건 고점 1.33 ≈49.3억 현재 1.10 ≈40.5억 최저 0.33 ≈12.3억 가장 최근 거래 40.5억 (122㎡)
종합 프로필 삼성동 105개 단지 안에서
평단가 1.10억/평 상위 13%
세대수 713세대 상위 2%
신축도 2007년 준공 상위 21%
거래 활발 최근 3년 49건 상위 3%
역세권 역까지 0.4km 하위 41%
학군 학군점수 65점 상위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.21 122㎡ 14층 40.50억 1.10억 2026.07.29 84㎡ 21층 32.80억 1.28억 2026.07.02 122㎡ 20층 41.00억 1.11억 2026.05.27 84㎡ 7층 29.80억 1.17억 2026.05.08 122㎡ 8층 38.50억 1.04억 2026.05.07 84㎡ 9층 29.90억 1.17억 2026.05.07 102㎡ 18층 35.00억 1.14억 2026.04.24 122㎡ 20층 37.70억 1.02억 2026.04.16 122㎡ 21층 38.00억 1.03억 2026.02.13 84㎡ 13층 34.10억 1.33억 2025.11.06 122㎡ 12층 40.00억 1.08억 2025.11.01 122㎡ 10층 39.10억 1.06억 2025.10.25 84㎡ 18층 33.00억 1.29억 2025.10.14 122㎡ 7층 37.20억 1.01억 2025.09.22 102㎡ 16층 34.00억 1.10억 2025.07.08 122㎡ 21층 37.00억 1.00억 2025.06.27 144㎡ 9층 47.00억 1.08억 2025.06.26 122㎡ 13층 37.80억 1.02억 2025.04.12 84㎡ 8층 30.50억 1.19억 2025.03.22 84㎡ 11층 30.50억 1.19억
월세 실거래 최근 12개월 32건 · 중위 보증금 8억 50만원 · 월 335만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.18 122㎡ 9층 10억원 241만원 2026.08.22 122㎡ 18층 8억원 393만원 2026.08.11 122㎡ 15층 12억원 107만원 2026.08.06 122㎡ 7층 10억원 240만원 2026.07.30 84㎡ 7층 10억원 150만원 2026.07.17 144㎡ 8층 12억원 330만원 2026.07.11 122㎡ 3층 16억원 40만원 2026.07.08 177㎡ 16층 14억원 430만원 2026.06.30 122㎡ 7층 5억원 520만원 2026.06.18 122㎡ 14층 5억원 480만원
삼성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
32.8억 안팎, 강남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 29.5~36.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 도곡렉슬 도곡동
36.0억 1.40억
3,002 2006
한티역 318m 개포래미안포레스트 개포동
32.0억 1.27억
2,296 2020
구룡역 1060m 래미안블레스티지 개포동
34.0억 1.32억
1,957 2019
구룡역 750m 디에이치아너힐즈 개포동
35.2억 1.39억
1,320 2019
개포동역 569m 타워팰리스1 도곡동
32.0억 1.26억
1,297 2002
도곡역 319m
자주 묻는 질문
롯데캐슬프레미어 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 32건의 중위값은 보증금 8억 50만원에 월 335만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
롯데캐슬프레미어 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 122㎡ 40.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.10억/평(3.3㎡)입니다.
롯데캐슬프레미어 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 122㎡로 환산하면 약 49.3억이고, 최근 거래 40.5억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
롯데캐슬프레미어은 삼성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼성동 105개 단지 중 15등, 강남구 714개 중 124등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.