타워팰리스1 실거래가 · 시세 88 · 상위권
강남구 도곡동 · 1,297세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 61.5억 2026.07 · 전용 175㎡
평단가 · 순위 1.04억/평 도곡동 76개 중 11등 · 강남구 136등/714
역대 최고 대비 -2% 최고 약 62.7억 (2025년 · 165㎡ 환산)
전세 · 전세가율 23.0억 전세가율 63%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도곡동 11등 /76
강남구 136등 /714
서울 306등 /9,245
전국 311등 /42,315
강남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 136등 /714
입지 8등 /14동
학군 159등 /679
단지 18등 /593
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 165㎡ 안팎 · 억
40.0억
56.0억
22.02 23.06 24.01 24.12 26.04
최근 26개월 · 추세 연 +6.7% (Linear Fitting)
6월 48.07월 47.78월 45.910월 51.512월 47.01월 44.02월 52.06월 46.89월 54.011월 49.84월 44.27월 56.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 1,297
준공 2002년
가까운 역 도곡역 319m
학군점수 68 · 1km 입시학원 71곳
러닝 공원 달터공원 788m · 18ha
업무지구 강남 2.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 18건 23년 28건 24년 33건 25년 18건 26년 9건 고점 1.26 ≈62.7억 현재 1.16 ≈58.1억 최저 0.42 ≈20.8억 가장 최근 거래 61.5억 (175㎡)
종합 프로필 도곡동 76개 단지 안에서
평단가 1.04억/평 상위 13%
세대수 1,297세대 상위 2%
신축도 2002년 준공 하위 43%
거래 활발 최근 3년 60건 상위 5%
역세권 역까지 0.3km 상위 48%
학군 학군점수 68점 상위 11%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.09 175㎡ 24층 61.50억 1.16억 2026.07.08 165㎡ 25층 56.00억 1.12억 2026.06.05 137㎡ 10층 44.30억 1.07억 2026.06.02 175㎡ 13층 45.00억 0.85억 2026.05.29 121㎡ 34층 37.50억 1.02억 2026.05.27 245㎡ 44층 90.00억 1.22억 2026.04.24 137㎡ 44층 41.50억 1.00억 2026.04.16 165㎡ 3층 44.00억 0.88억 2026.04.03 165㎡ 28층 44.50억 0.89억 2025.12.23 137㎡ 36층 46.90억 1.13억 2025.12.22 84㎡ 39층 32.00억 1.26억 2025.11.28 165㎡ 49층 49.80억 1.00억 2025.09.17 165㎡ 25층 54.00억 1.08억 2025.06.23 175㎡ 29층 61.50억 1.16억 2025.06.18 165㎡ 30층 46.80억 0.94억 2025.06.12 84㎡ 22층 27.00억 1.06억 2025.05.30 121㎡ 32층 36.70억 1.00억 2025.05.07 245㎡ 50층 82.00억 1.11억 2025.04.28 84㎡ 24층 30.00억 1.18억 2025.03.20 79㎡ 58층 24.00억 1.00억
월세 실거래 최근 12개월 40건 · 중위 보증금 10억 4,000만원 · 월 448만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.28 137㎡ 17층 17억원 220만원 2026.08.26 165㎡ 26층 21억원 320만원 2026.08.24 84㎡ 29층 1억원 630만원 2026.08.18 175㎡ 7층 8억 5,000만원 820만원 2026.08.13 137㎡ 22층 10억 2,000만원 500만원 2026.08.07 137㎡ 23층 12억원 360만원 2026.07.10 165㎡ 33층 9억원 699만원 2026.07.06 121㎡ 35층 15억원 160만원 2026.06.18 137㎡ 42층 13억원 200만원 2026.06.10 121㎡ 24층 1억 5,000만원 780만원
도곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 한신(개포) 31.0억 1.88억
620 1985 2 래미안도곡카운티 39.7억 1.39억
397 2016 3 도곡렉슬 37.7억 1.35억
3,002 2006 4 경남 21.8억 1.21억
353 2005 5 삼성래미안 31.6억 1.19억
275 2001 6 우성사원5 28.0억 1.17억
180 1986 7 타워팰리스3 55.8억 1.13억
450 2004 8 삼성 24.0억 1.13억
680 1994 9 우성4 47.0억 1.10억
459 1985 10 도곡우성아파트 27.0억 1.05억
390 1986
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
32.0억 안팎, 강남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 28.8~35.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 개포래미안포레스트 개포동
32.0억 1.27억
2,296 2020
구룡역 1060m 래미안블레스티지 개포동
34.0억 1.32억
1,957 2019
구룡역 750m 디에이치아너힐즈 개포동
35.2억 1.39억
1,320 2019
개포동역 569m 삼성동힐스테이트 1단지 삼성동
34.4억 1.35억
1,144 2008
삼성중앙역 550m 개포주공6단지 개포동
33.9억 1.68억
1,060 1983
대모산입구역 376m
자주 묻는 질문
타워팰리스1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 40건의 중위값은 보증금 10억 4,000만원에 월 448만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
타워팰리스1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 175㎡ 61.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.04억/평(3.3㎡)입니다.
타워팰리스1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 165㎡로 환산하면 약 62.7억이고, 최근 거래 61.5억은 그보다 -2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
타워팰리스1은 도곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도곡동 76개 단지 중 11등, 강남구 714개 중 136등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.