대치아이파크 실거래가 · 시세 93 · 대장급
강남구 대치동 · 768세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 48.6억 2026.05 · 전용 150㎡
평단가 · 순위 1.30억/평 대치동 76개 중 12등 · 강남구 79등/714
역대 최고 대비 +6% 최고 약 45.8억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 17.9억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대치동 12등 /76
강남구 79등 /714
서울 150등 /9,245
전국 151등 /42,315
강남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 79등 /714
입지 4등 /14동
학군 54등 /679
단지 48등 /593
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
40.2억
23.4억
36.0억
23.03 24.04 25.02
최근 19개월 · 추세 연 +31.0% (Linear Fitting)
6월 30.07월 28.210월 32.011월 32.61월 33.02월 33.43월 35.95월 35.86월 35.07월 40.21월 39.24월 36.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 768
준공 2008년
가까운 역 한티역 204m
학군점수 85 · 1km 입시학원 385곳
러닝 공원 도곡근린공원 1002m · 30ha
업무지구 강남 2.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 16건 24년 24건 25년 29건 26년 11건 고점 1.78 ≈45.8억 현재 1.07 ≈27.6억 최저 0.77 ≈19.9억 가장 최근 거래 48.6억 (150㎡)
종합 프로필 대치동 76개 단지 안에서
평단가 1.30억/평 상위 15%
세대수 768세대 상위 11%
신축도 2008년 준공 상위 12%
거래 활발 최근 3년 64건 상위 7%
역세권 역까지 0.2km 상위 14%
학군 학군점수 85점 하위 39%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.24 150㎡ 24층 48.60억 1.07억 2026.05.23 60㎡ 14층 30.00억 1.65억 2026.05.22 150㎡ 15층 44.60억 0.98억 2026.04.22 85㎡ 21층 36.00억 1.40억 2026.04.22 150㎡ 11층 47.00억 1.04억 2026.04.21 115㎡ 5층 41.00억 1.18억 2026.04.19 120㎡ 19층 45.00억 1.24억 2026.04.15 115㎡ 21층 47.50억 1.37억 2026.04.03 60㎡ 16층 30.50억 1.68억 2026.02.07 120㎡ 4층 44.00억 1.22억 2026.01.06 85㎡ 20층 39.20억 1.53억 2025.10.28 120㎡ 3층 48.90억 1.35억 2025.09.30 60㎡ 13층 32.30억 1.78억 2025.07.17 85㎡ 14층 40.00억 1.56억 2025.07.08 85㎡ 15층 40.50억 1.58억 2025.07.04 150㎡ 25층 55.00억 1.21억 2025.07.03 120㎡ 6층 48.80억 1.35억 2025.07.01 120㎡ 21층 49.00억 1.35억 2025.06.27 120㎡ 23층 48.75억 1.35억 2025.06.18 115㎡ 10층 44.80억 1.29억
월세 실거래 최근 12개월 102건 · 중위 보증금 9억원 · 월 260만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.04 85㎡ 4층 13억원 110만원 2026.08.21 120㎡ 23층 14억원 250만원 2026.08.19 115㎡ 4층 10억원 400만원 2026.08.08 60㎡ 13층 5억원 330만원 2026.08.08 85㎡ 11층 9억 8,000만원 195만원 2026.08.07 115㎡ 22층 15억원 220만원 2026.08.03 150㎡ 11층 12억원 400만원 2026.08.01 115㎡ 9층 14억원 200만원 2026.07.30 120㎡ 2층 10억원 397만원 2026.07.29 60㎡ 6층 5억원 360만원
대치동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
37.6억 안팎, 강남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 33.8~41.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 은마 대치동
36.6억 1.51억
4,424 1979
대치역 374m 개포자이프레지던스 개포동
37.1억 1.48억
3,375 2023
개포동역 644m 도곡렉슬 도곡동
36.0억 1.40억
3,002 2006
한티역 318m 한보미도맨션1 대치동
39.0억 1.53억
2,435 1983
대치역 386m 한보미도맨션2 대치동
37.3억 1.45억
2,435 1985
대치역 326m
자주 묻는 질문
대치아이파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 102건의 중위값은 보증금 9억원에 월 260만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대치아이파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 150㎡ 48.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.30억/평(3.3㎡)입니다.
대치아이파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 45.8억이고, 최근 거래 48.6억은 그보다 +6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대치아이파크은 대치동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대치동 76개 단지 중 12등, 강남구 714개 중 79등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.