건영 실거래가 · 시세 77 · 상위권
영등포구 신길동 · 386세대 · 1985년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 12.0억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.43억/평 신길동 53개 중 26등 · 영등포구 138등/274
역대 최고 대비 -21% 최고 약 15.1억 (2026년 · 76㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.1억 전세가율 57%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신길동 26등 /53
영등포구 138등 /274
서울 2,574등 /9,245
전국 3,100등 /42,315
영등포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 138등 /274
입지 7등 /28동
학군 205등 /271
단지 73등 /256
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억
8.8억
11.0억
22.02
최근 4개월 · 추세 연 +48.4% (Linear Fitting)
2월 9.94월 8.810월 9.43월 11.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 386
준공 1985년
가까운 역 신풍역 903m
학군점수 52 · 1km 입시학원 24곳
러닝 공원 도림천 1621m · 11ha
업무지구 여의도 2.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 3건 24년 4건 25년 16건 26년 12건 고점 0.66 ≈15.1억 현재 0.66 ≈15.1억 최저 0.27 ≈6.2억 가장 최근 거래 12.0억 (60㎡)
종합 프로필 신길동 53개 단지 안에서
평단가 0.43억/평 상위 48%
세대수 386세대 상위 36%
신축도 1985년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 32건 상위 42%
역세권 역까지 0.9km 하위 2%
학군 학군점수 52점 하위 2%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.20 60㎡ 12층 12.00억 0.66억 2026.06.23 60㎡ 8층 10.55억 0.58억 2026.05.21 96㎡ 13층 12.47억 0.43억 2026.05.08 96㎡ 7층 11.50억 0.40억 2026.03.30 60㎡ 6층 9.70억 0.53억 2026.03.28 76㎡ 7층 11.15억 0.49억 2026.03.28 96㎡ 13층 12.00억 0.41억 2026.03.21 89㎡ 2층 11.60억 0.43억 2026.03.20 89㎡ 11층 11.50억 0.43억 2026.03.17 76㎡ 5층 10.90억 0.47억 2026.02.26 89㎡ 5층 11.80억 0.44억 2026.02.10 89㎡ 9층 11.65억 0.43억 2025.12.18 89㎡ 1층 10.00억 0.37억 2025.12.08 96㎡ 10층 10.60억 0.37억 2025.10.16 60㎡ 12층 8.50억 0.47억 2025.10.11 60㎡ 3층 8.50억 0.47억 2025.10.10 76㎡ 3층 9.45억 0.41억 2025.10.02 96㎡ 13층 11.35억 0.39억 2025.09.22 60㎡ 4층 8.10억 0.44억 2025.09.22 89㎡ 7층 10.30억 0.38억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1억 1,000만원 · 월 112만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.03 76㎡ 8층 4억 3,000만원 7만원 2026.01.30 96㎡ 3층 1억원 120만원 2026.01.20 96㎡ 12층 1억 5,000만원 120만원 2026.01.18 60㎡ 11층 9,000만원 105만원 2025.10.21 89㎡ 2층 1억원 130만원 2025.10.15 60㎡ 3층 1억 5,000만원 80만원 2025.09.15 96㎡ 9층 3,000만원 155만원 2025.09.10 89㎡ 6층 1억 2,000만원 70만원
신길동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
10.1억 안팎, 영등포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.1~11.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성래미안 신길동
11.0억 0.43억
1,391 2001
서울지방병무청역 662m 삼성래미안 양평동2가
10.3억 0.40억
1,391 1998
양평역 366m 삼환 양평동1가
9.5억 0.37억
1,174 1994
양평역 294m 경남아너스빌 양평동3가
10.8억 0.42억
600 1998
양평역 212m 코오롱 대림동
11.1억 0.43억
481 1998
신도림역 323m
자주 묻는 질문
건영 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1억 1,000만원에 월 112만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
건영 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 12.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.43억/평(3.3㎡)입니다.
건영 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 15.1억이고, 최근 거래 12.0억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
건영은 신길동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신길동 53개 단지 중 26등, 영등포구 274개 중 138등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.