약산 실거래가 · 시세 70 · 중상위
영등포구 양평동4가 · 92세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2026.07 · 전용 34㎡
평단가 · 순위 0.19억/평 양평동4가 7개 중 7등 · 영등포구 267등/274
역대 최고 대비 -15% 최고 약 2.4억 (2023년 · 35㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
양평동4가 7등 /7
영등포구 267등 /274
서울 7,496등 /9,245
전국 12,027등 /42,315
영등포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 267등 /274
입지 20등 /28동
학군 124등 /271
단지 193등 /256
위치 영등포구 양평동4가 · 선유도역까지 433m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 35㎡ 안팎 · 억
2.3억
1.7억
2.0억
22.01 23.02 24.11
최근 8개월 · 추세 연 -14.8% (Linear Fitting)
1월 2.05월 2.06월 2.22월 2.311월 1.75월 2.011월 1.97월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 92
준공 1984년
가까운 역 선유도역 433m
학군점수 56 · 1km 입시학원 26곳
러닝 공원 양화한강공원 454m · 24ha
업무지구 여의도 2.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 6건 22년 3건 23년 2건 24년 2건 26년 1건 고점 0.22 ≈2.4억 현재 0.19 ≈2.1억 최저 0.13 ≈1.4억 가장 최근 거래 2.0억 (34㎡)
종합 프로필 양평동4가 7개 단지 안에서
평단가 0.19억/평 하위 1%
세대수 92세대 상위 50%
신축도 1984년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 3건 상위 50%
역세권 역까지 0.4km 하위 17%
학군 학군점수 56점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.28 34㎡ 2층 2.00억 0.19억 2024.11.20 37㎡ 3층 1.87억 0.17억 2024.05.31 37㎡ 3층 2.00억 0.18억 2023.11.20 37㎡ 3층 1.70억 0.15억 2023.02.09 34㎡ 3층 2.29억 0.22억 2022.06.29 40㎡ 5층 2.20억 0.18억 2022.05.10 34㎡ 3층 2.05억 0.20억 2022.01.22 40㎡ 4층 2.00억 0.17억 2021.10.15 34㎡ 2층 2.17억 0.21억 2021.09.23 34㎡ 4층 2.00억 0.19억 2021.02.17 34㎡ 4층 1.90억 0.19억 2021.02.17 35㎡ 4층 1.85억 0.17억 2021.01.09 40㎡ 5층 1.70억 0.14억 2021.01.06 37㎡ 3층 1.85억 0.17억 2020.12.10 35㎡ 5층 1.70억 0.16억 2020.05.15 34㎡ 2층 1.33억 0.13억 2020.03.06 40㎡ 5층 1.76억 0.15억 2019.11.26 58㎡ 4층 2.79억 0.16억 2019.06.09 37㎡ 3층 1.52억 0.14억 2017.10.20 34㎡ 4층 1.55억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.20 37㎡ 5층 1,000만원 60만원 2026.05.08 37㎡ 3층 2,000만원 42만원 2026.01.24 35㎡ 5층 1,500만원 75만원 2026.01.08 35㎡ 5층 2,000만원 70만원 2025.12.22 40㎡ 4층 1,000만원 60만원 2025.12.16 37㎡ 2층 4,000만원 60만원 2025.11.29 35㎡ 3층 2,000만원 70만원 2025.11.15 40㎡ 5층 4,000만원 60만원 2025.11.01 40㎡ 5층 1억 2,000만원 25만원 2025.09.19 37㎡ 2층 1,000만원 50만원
양평동4가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼호한숲 11.9억 0.53억
216 2000 2 경남아너스빌 9.4억 0.47억
600 2000 3 성원 11.7억 0.46억
372 1993 4 계명 6.9억 0.30억
10 2003 5 수성예술 4.0억 0.23억
19 1993 6 에이스리버티움 5.2억 0.21억
34 2006 7 약산 ◀ 이 단지 2.0억 0.19억
92 1984
자주 묻는 질문
약산 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
약산 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 34㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.
약산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 35㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
약산은 양평동4가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 양평동4가 7개 단지 중 7등, 영등포구 274개 중 267등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.