우림루미아트 실거래가 · 시세 84 · 상위권
영등포구 양평동3가 · 170세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 11.9억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.42억/평 양평동3가 13개 중 11등 · 영등포구 145등/274
역대 최고 대비 -9% 최고 약 13.1억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 6.2억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
양평동3가 11등 /13
영등포구 145등 /274
서울 2,721등 /9,245
전국 3,289등 /42,315
영등포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 145등 /274
입지 14등 /28동
학군 86등 /271
단지 149등 /256
위치 영등포구 양평동3가 · 양평역까지 175m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8.5억
11.9억
22.04 25.06 26.01
최근 10개월 · 추세 연 +36.7% (Linear Fitting)
4월 9.13월 8.75월 8.56월 10.09월 10.110월 10.31월 10.23월 10.15월 11.07월 11.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 170
준공 2004년
가까운 역 양평역 175m
학군점수 58 · 1km 입시학원 30곳
러닝 공원 안양천 체육 생태공원 693m · 166ha
업무지구 여의도 3.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 22년 1건 23년 2건 25년 10건 26년 5건 고점 0.51 ≈13.1억 현재 0.47 ≈12.0억 최저 0.30 ≈7.7억 가장 최근 거래 11.9억 (85㎡)
종합 프로필 양평동3가 13개 단지 안에서
평단가 0.42억/평 하위 17%
세대수 170세대 하위 42%
신축도 2004년 준공 상위 42%
거래 활발 최근 3년 15건 하위 33%
역세권 역까지 0.2km 상위 17%
학군 학군점수 58점 상위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.31 85㎡ 14층 11.95억 0.47억 2026.07.25 85㎡ 5층 11.80억 0.46억 2026.05.01 85㎡ 6층 11.00억 0.43억 2026.03.21 85㎡ 1층 10.10억 0.39억 2026.01.12 85㎡ 2층 10.25억 0.40억 2025.10.13 85㎡ 10층 10.18억 0.40억 2025.10.13 85㎡ 4층 10.50억 0.41억 2025.10.11 58㎡ 12층 8.90억 0.51억 2025.09.17 85㎡ 3층 10.10억 0.39억 2025.07.09 60㎡ 11층 8.80억 0.49억 2025.06.27 60㎡ 10층 8.60억 0.47억 2025.06.24 85㎡ 10층 10.00억 0.39억 2025.05.18 85㎡ 2층 8.50억 0.33억 2025.03.15 85㎡ 1층 8.65억 0.34억 2025.02.22 60㎡ 9층 8.70억 0.48억 2023.08.03 60㎡ 6층 8.25억 0.45억 2023.04.14 60㎡ 6층 7.95억 0.44억 2022.04.09 85㎡ 1층 9.10억 0.35억 2021.11.01 85㎡ 3층 8.80억 0.34억 2021.05.28 60㎡ 1층 7.95억 0.44억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 4억원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.29 60㎡ 5층 4억원 100만원 2026.04.01 60㎡ 9층 4억원 60만원 2026.03.12 60㎡ 8층 3억원 100만원 2026.01.24 60㎡ 7층 4억원 50만원 2025.09.13 60㎡ 3층 4억 5,000만원 25만원
양평동3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 현대2차 15.0억 0.61억
390 1990 2 양평현대6차 13.6억 0.60억
270 2000 3 양평역미소지움 9.5억 0.57억
128 2018 4 현대3차 13.3억 0.52억
1,162 1991 5 거성파스텔 13.5억 0.51억
532 1999 6 월드메르디앙 11.8억 0.46억
116 2005 7 삼호 9.7억 0.45억
213 1998 8 경남아너스빌 8.4억 0.45억
600 1998 9 태승훼밀리 11.1억 0.43억
64 2008 10 삼천리 11.0억 0.43억
179 2000
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
10.5억 안팎, 영등포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.5~11.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성래미안 신길동
11.0억 0.43억
1,391 2001
서울지방병무청역 662m 삼성래미안 양평동2가
10.3억 0.40억
1,391 1998
양평역 366m 삼환 양평동1가
9.5억 0.37억
1,174 1994
양평역 294m 경남아너스빌 양평동3가
10.8억 0.42억
600 1998
양평역 212m 코오롱 대림동
11.1억 0.43억
481 1998
신도림역 323m
자주 묻는 질문
우림루미아트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 4억원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우림루미아트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 11.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.42억/평(3.3㎡)입니다.
우림루미아트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 13.1억이고, 최근 거래 11.9억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우림루미아트은 양평동3가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 양평동3가 13개 단지 중 11등, 영등포구 274개 중 145등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.