당산어울림2차 실거래가 · 시세 86 · 상위권
영등포구 당산동3가 · 125세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 12.0억 2026.04 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.47억/평 당산동3가 8개 중 7등 · 영등포구 113등/274
역대 최고 대비 -10% 최고 약 13.3억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 7.5억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
당산동3가 7등 /8
영등포구 113등 /274
서울 2,175등 /9,245
전국 2,559등 /42,315
영등포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 113등 /274
입지 11등 /28동
학군 58등 /271
단지 179등 /256
위치 영등포구 당산동3가 · 영등포구청역까지 229m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
13.3억
8.9억
12.0억
22.11 23.08 24.08 25.06 26.03
최근 14개월 · 추세 연 +28.5% (Linear Fitting)
7월 9.58월 9.35월 11.06월 10.58월 10.62월 10.64월 10.86월 11.27월 11.91월 12.13월 13.34월 12.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 125
준공 2009년
가까운 역 영등포구청역 229m
학군점수 60 · 1km 입시학원 39곳
러닝 공원 안양천 체육 생태공원 1205m · 166ha
업무지구 여의도 2.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 4건 25년 8건 26년 4건 고점 0.52 ≈13.3억 현재 0.47 ≈12.0억 최저 0.33 ≈8.4억 가장 최근 거래 12.0억 (85㎡)
종합 프로필 당산동3가 8개 단지 안에서
평단가 0.47억/평 하위 14%
세대수 125세대 하위 1%
신축도 2009년 준공 하위 43%
거래 활발 최근 3년 16건 하위 1%
역세권 역까지 0.2km 상위 1%
학군 학군점수 60점 하위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.10 85㎡ 1층 12.00억 0.47억 2026.03.16 85㎡ 3층 13.30억 0.52억 2026.01.29 85㎡ 2층 11.90억 0.46억 2026.01.08 85㎡ 13층 12.30억 0.48억 2025.07.07 85㎡ 11층 11.93억 0.46억 2025.06.14 85㎡ 3층 11.00억 0.43억 2025.06.06 85㎡ 9층 11.48억 0.45억 2025.04.19 85㎡ 5층 10.85억 0.42억 2025.04.12 85㎡ 8층 10.50억 0.41억 2025.04.08 85㎡ 8층 11.00억 0.43억 2025.02.22 85㎡ 9층 10.85억 0.42억 2025.02.17 85㎡ 9층 10.30억 0.40억 2024.08.26 85㎡ 5층 10.00억 0.39억 2024.08.09 85㎡ 5층 11.26억 0.44억 2024.06.12 85㎡ 8층 10.50억 0.41억 2024.05.02 85㎡ 3층 11.00억 0.43억 2023.08.12 85㎡ 3층 9.35억 0.36억 2023.07.29 85㎡ 5층 9.50억 0.37억 2023.02.16 85㎡ 2층 8.90억 0.35억 2022.11.10 85㎡ 7층 10.05억 0.39억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 3억원 · 월 160만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.26 85㎡ 6층 3억 5,000만원 100만원 2026.06.18 85㎡ 11층 3억원 180만원 2026.01.13 85㎡ 4층 8,000만원 260만원 2026.01.02 137㎡ 12층 9억 5,000만원 80만원 2025.12.19 85㎡ 1층 2,000만원 160만원 2025.11.22 85㎡ 4층 3억원 160만원
당산동3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
12.2억 안팎, 영등포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.9~13.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성래미안 신길동
11.0억 0.43억
1,391 2001
서울지방병무청역 662m 삼환 신길동
12.1억 0.47억
1,174 1997
서울지방병무청역 369m 현대3차 대림동
11.9억 0.49억
1,162 1997
신도림역 463m 현대3차 양평동3가
13.3억 0.52억
1,162 1991
영등포구청역 625m 우성1 신길동
11.9억 0.55억
688 1986
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자주 묻는 질문
당산어울림2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 3억원에 월 160만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
당산어울림2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 12.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.47억/평(3.3㎡)입니다.
당산어울림2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 13.3억이고, 최근 거래 12.0억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
당산어울림2차은 당산동3가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 당산동3가 8개 단지 중 7등, 영등포구 274개 중 113등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.